Novo u ponudi! Prodajemo stanove u Poreču. Zgrada se sastoji od dvije podz...
Poreč
681.503€
6 031 €/m2
Tip
Stan
Površina
113 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 681.503€
- Površina
- 113 m2 (6 031 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 500m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 111437
Opis
Novo u ponudi!
Prodajemo stanove u Poreču.
Zgrada se sastoji od dvije podzemne i tri nadzemne etaže sa galerijama.
Vizija i cilj ovog projekta je da se kupcima, korisnicima i samom Gradu Poreču ponudi proizvod koji će svojim dizajnom, funkcionalnošću i uslugama povećati kvalitetu života i ponuditi nešto više.
Stambeno - poslovan kompleks, otvorenog tipa, sa podzemnim garažama, koji će svojim sadržajem te osiguranim parkirnim mjestima doprinijeti povećanju vrijednosti i kvaliteti usluga ovog turističkog mjesta sa galopirajućim razvojem.
Ovaj stan proteže sa trećeg kata na galeriju.
Dvoetažan stan na prvoj etaži ima jednu spavaću sobu, kuhinju sa blagovaonom, kupatilo, loggiu i stepenište koje vodi na drugu etažu; gdje se nalazi hodnik sa stubištem, kupaona, spavaća soba i krovna terasa.
Ukupna neto površina stana je 96,71m2.
Uz stan je obavezna kupnja garažnog mjesta po cijeni od 35.875 eura (uključen porez), kao i ostave.
KUPAC JE OSLOBOĐEN PLAĆANJA POREZA!
Primamo rezervacije i stojimo na usluzi za sva pitanja.
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · +123% (iznad medijane)
Medijana: 4.135 €/m² · +46% (iznad medijane)
Prosječna cijena
340.695 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
84,5 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.209 €/m²
Medijana: 4.135 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 694.378 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj, Tar.
Červar-Porat ima prosječno 4.337 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 56,8 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Tar ima prosječno 3.318 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 346.375 € i površinom oko 104,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 305.000 € (prosjek 340.695 €), a medijana po m² 4.135 €/m² (prosjek 4.209 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.094 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.695 €, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.209 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 694.378 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 452 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.640 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
27.640 €
U Poreč najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).
U Poreč najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.362 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.854 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.629 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.362 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.068 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (5%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 681.503 €, što je iznad prosjeka (100%) i iznad medijane (123%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 340.695 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 694.378 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.031 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (46%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.209 €/m², medijana 4.135 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.134 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 340.695 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.209 €/m², medijana je 4.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 452 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 452 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.695 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska