Novo u ponudi! Prodajemo stanove u Poreču. Zgrada se sastoji od dvije podz...
Poreč
681.503€
6 031 €/m2
Tip
Stan
Površina
113 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 681.503€
- Površina
- 113 m2 (6 031 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 500m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 111437
Opis
Novo u ponudi!
Prodajemo stanove u Poreču.
Zgrada se sastoji od dvije podzemne i tri nadzemne etaže sa galerijama.
Vizija i cilj ovog projekta je da se kupcima, korisnicima i samom Gradu Poreču ponudi proizvod koji će svojim dizajnom, funkcionalnošću i uslugama povećati kvalitetu života i ponuditi nešto više.
Stambeno - poslovan kompleks, otvorenog tipa, sa podzemnim garažama, koji će svojim sadržajem te osiguranim parkirnim mjestima doprinijeti povećanju vrijednosti i kvaliteti usluga ovog turističkog mjesta sa galopirajućim razvojem.
Ovaj stan proteže sa trećeg kata na galeriju.
Dvoetažan stan na prvoj etaži ima jednu spavaću sobu, kuhinju sa blagovaonom, kupatilo, loggiu i stepenište koje vodi na drugu etažu; gdje se nalazi hodnik sa stubištem, kupaona, spavaća soba i krovna terasa.
Ukupna neto površina stana je 96,71m2.
Uz stan je obavezna kupnja garažnog mjesta po cijeni od 35.875 eura (uključen porez), kao i ostave.
KUPAC JE OSLOBOĐEN PLAĆANJA POREZA!
Primamo rezervacije i stojimo na usluzi za sva pitanja.
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 343.265 € · +99% (iznad medijane)
Medijana: 4.500 €/m² · +34% (iznad medijane)
Prosječna cijena
371.926 €
Medijana: 343.265 €
Prosječna površina
85,3 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.496 €/m²
Medijana: 4.500 €/m²
Raspon cijena
151.730 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Tar ima prosječno 3.274 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 404.500 € i površinom oko 123,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 343.265 € (prosjek 371.926 €), a medijana po m² 4.500 €/m² (prosjek 4.496 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.926 €, prosječna površina 85,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.496 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.730 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 404 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.165 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
32.165 €
U Poreč najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).
U Poreč najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.466 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.033 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.858 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.466 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.785 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.561 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (39%), Lift (18%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 681.503 €, što je iznad prosjeka (83%) i iznad medijane (99%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 371.926 €, a medijana 343.265 €. Tržišni raspon kreće se od 151.730 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.031 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (34%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.496 €/m², medijana 4.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 9.302 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 371.926 €, a medijana 343.265 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.496 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 9.302 €/m².
Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 404 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.926 € (medijana 343.265 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska