Prodaje se prostrani 5-sobni stan površine 150 m², Poreč. Stan smješte...
Poreč
480.000€
3 200 €/m2
Tip
Stan
Površina
150 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 150 m2 (3 200 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 113591
Opis
Prodaje se prostrani 5-sobni stan površine 150 m², Poreč. Stan smješten na vrhu zgrade s ukupno 4 stana. Ovaj jedinstveni "dupli stan" nalazi se u novogradnji s liftom. Stan uključuje 2 WC-a. Ima 2 garažna mjesta u vlasništvu.
Lokacija:
50 m od škole,
300 m od tržnog centra, bolnice i policije,
300 m od mora.
Izuzetno mirno naselje, stan nije uz cestu.
Cijena na upit.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 318.000 € · +51% (iznad medijane)
Medijana: 4.264 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
339.406 €
Medijana: 318.000 €
Prosječna površina
83,4 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.254 €/m²
Medijana: 4.264 €/m²
Raspon cijena
152.000 – 694.378 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Veli Maj.
Tar ima prosječno 3.440 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 431.658 € i površinom oko 126,8 m².
Veli Maj ima prosječno 4.878 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 55,5 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Poreč imaju medijanu cijene od 318.000 € (prosjek 339.406 €) i medijanu od 4.264 €/m² (prosjek 4.254 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.465 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Poreč) trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.406 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 694.378 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 460 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.476 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
34.476 €
U Poreč najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).
U Poreč najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.274 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.881 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.519 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.274 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.788 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.086 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (44%), Lift (13%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 339.406 € (+41%) i iznad medijane od medijane od 318.000 € (+51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 152.000 do 694.378 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.200 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Poreč oko 4.254 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 4.264 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.057 do 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Poreč iznosi 339.406 €, a medijana 318.000 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Poreč iznosi oko 4.254 €/m², medijana je 4.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.057 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 460 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 460 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.406 € (medijana 318.000 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska