Prodaje se stan u Taru kraj Poreča (8 km). Zbog svoje lokacije i sadržaj...
Tar, Poreč
255.000€
3 269 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 255.000€
- Površina
- 78 m2 (3 269 €/m2)
- Površina zemljišta
- 67
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 99548
Opis
Prodaje se stan u Taru kraj Poreča (8 km).
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova je nekretnina idealna investicija za obiteljski život kao i za odmor ili turističku rentu.
Stan, oznake A1 se nalazi u prizemlju, površine 78.68 m2, ima vrt (za jacuzzi, ljetnu kuhinjicu, kamin).
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kupaonice, ostave, terase.
Osim kvalitetne gradnje, zgrada će biti opremljena i vrhunskom opremom kao što je termoizolacija zgrade(10 cm), krovna izolacija 20 cm, kvalitetna alu i pvc stolarija, svaki stan ima klima uređaje, vrhunska keramika (kupci biraju keramiku ili laminat) protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, opremljena kupaona sa sanitarijama, parkirna mjesta nalaze se ispred zgrade (moguće je kupiti 2 parking mjesta).
Svi stanovi imaju pripadajuću terasu s lijepim pogledom na prirodu i borovu šumu.
Svi potrebni sadržaji za život poput škole, vrtića, apoteke, pošte, ugostiteljskih objekata, trgovina, ambulante nalaze minutu vožnje.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Tar, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 326.325 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 4.288 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
348.487 €
Medijana: 326.325 €
Prosječna površina
84,5 m²
Medijana: 76,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.336 €/m²
Medijana: 4.288 €/m²
Raspon cijena
176.000 – 598.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tar, Poreč za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.337 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.750 € i površinom oko 61,8 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 326.325 € (prosjek 348.487 €), a medijana po m² 4.288 €/m² (prosjek 4.336 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).
Za dvosoban stan u Tar, Poreč trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.487 €, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.336 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 598.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Tar, Poreč (ukupno 452 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Tar, Poreč je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.349 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
37.349 €
U Tar, Poreč najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Tar, Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).
U Tar, Poreč najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.542 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.073 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.542 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.765 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.068 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Tar, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Poreč
Ovaj oglas košta 255.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.487 €, a medijana 326.325 €. Tržišni raspon kreće se od 176.000 do 598.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.269 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (24%). Prosjek za dvosoban stan u Tar, Poreč je oko 4.336 €/m², medijana 4.288 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.134 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Tar, Poreč iznosi 348.487 €, a medijana 326.325 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 598.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Tar, Poreč iznosi oko 4.336 €/m², medijana je 4.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 452 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Tar, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 452 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Tar, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.487 € (medijana 326.325 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
332.200 € 3.955 €/m²
U sklopu novogradnje u samom centru Tara, prodaje se dvosoban stan u prizem...
Tar, Poreč
- 2 soba
- 84 m²
434.000 € 3.472 €/m²
U ponudi je dvoetažni stan s pogledom na more ! Stan se sastoji od donjeg ...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 125 m²
437.750 € 3.367 €/m²
Prodajemo luksuzni stan iz kojeg se pruža predivan pogled na more! Stan se...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 130 m²
554.000 € 3.278 €/m²
Prodajemo luksuzni stan u općini Tar s dvorištem i otvorenim bazenom, a i...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 169 m²
577.000 € 3.297 €/m²
Dvoetažan stan s bazenom i vrtom! Stan, neto korisne površine površine o...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 175 m²