Dvoetažan stan s bazenom i vrtom! Stan, neto korisne površine površine o...
Tar, Poreč
577.000€
3 297 €/m2
Tip
Stan
Površina
175 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 577.000€
- Površina
- 175 m2 (3 297 €/m2)
- Površina zemljišta
- 107
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 105747
Opis
Dvoetažan stan s bazenom i vrtom!
Stan, neto korisne površine površine od 130,39 m², nalazi se 3 kilometra udaljen od mora.
Stan se sastoji od dvije etaže, prizemlje i prvi kat.
U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom iz koje se izlazi na natkrivenu terasu, površine 12.90 m2 te veliki prostrani vrt i bazen.
U nastavku se nalazi 1 spavaća soba sa vlastitom kupaonom, praonica i toalet.
Stepenicama se ide na prvi kat na kojem se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i veliku nenatkrivenu terasu od 52.49 m2.
Sa terase se pruža prekrasan pogled na more.
Stan ima bazen od 17.5 m2, parkirno mjesto i spremište od 7.67 m2.
Vrt uređen, kultiviran.
Automatsko navodnjavanje vrta.
Odlična lokacija !
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Tar, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 331.050 € · +74% (iznad medijane)
Medijana: 3.977 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
352.208 €
Medijana: 331.050 €
Prosječna površina
89,7 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.071 €/m²
Medijana: 3.977 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 695.000 €
Kratki vodič po kvartu
Červar-Porat ima prosječno 4.934 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.500 € i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 331.050 € (prosjek 352.208 €), a medijana po m² 3.977 €/m² (prosjek 4.071 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.450 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.072 €/m²).
Za trosoban stan u Tar, Poreč trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.208 €, prosječna površina 89,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.071 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 695.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Tar, Poreč (ukupno 404 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tar, Poreč je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 167.975 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
167.975 €
U Tar, Poreč najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Tar, Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).
U Tar, Poreč najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosječno 4.077 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.514 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.198 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Tar, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (23%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Poreč
Ovaj oglas košta 577.000 €, što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 352.208 €, a medijana 331.050 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 695.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.297 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Tar, Poreč je oko 4.071 €/m², medijana 3.977 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.018 – 6.810 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tar, Poreč iznosi 352.208 €, a medijana 331.050 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 695.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tar, Poreč iznosi oko 4.071 €/m², medijana je 3.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.018 do 6.810 €/m².
Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tar, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 35,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 404 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tar, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.208 € (medijana 331.050 €), prosječna površina 89,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
554.000 € 3.278 €/m²
Prodajemo luksuzni stan u općini Tar s dvorištem i otvorenim bazenom, a i...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 169 m²
437.750 € 3.367 €/m²
Prodajemo luksuzni stan iz kojeg se pruža predivan pogled na more! Stan se...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 130 m²
434.000 € 3.472 €/m²
U ponudi je dvoetažni stan s pogledom na more ! Stan se sastoji od donjeg ...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 125 m²
332.200 € 3.955 €/m²
U sklopu novogradnje u samom centru Tara, prodaje se dvosoban stan u prizem...
Tar, Poreč
- 2 soba
- 84 m²
255.000 € 3.269 €/m²
Prodaje se stan u Taru kraj Poreča (8 km). Zbog svoje lokacije i sadržaj...
Tar, Poreč
- 2 soba
- 78 m²