Prodajemo stan "B" na tri etaže na odličnoj lokaciji u Poreču! Stan je ...
Poreč
425.000€
3 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
125 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 425.000€
- Površina
- 125 m2 (3 400 €/m2)
- Površina zemljišta
- 96
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 100618
Opis
Prodajemo stan "B" na tri etaže na odličnoj lokaciji u Poreču!
Stan je dio kuća u nizu gdje svaki stan ima svoj vlastiti ulaz, vrt i parking.
Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka iz kog se izlazi na terasu i vrt, toaleta te vešeraja.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe i dva kupatila garderoba te na potkrovlje gdje se nalazi još jedna spavaća soba, kupaonica, garderoba i krovna terasa.
Podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaji, dva parkirna mjesta.
Stanovi se prodaju po sistemu ključ u ruke.
Postoji mogućnost i kupnje u visokoj rohbau fazi sa fasadom i prozorima.
Za više informacija stojimo na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · +39% (iznad medijane)
Medijana: 4.135 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
339.163 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
84,2 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.208 €/m²
Medijana: 4.135 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 694.378 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj, Tar.
Červar-Porat ima prosječno 4.236 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 211.400 € i površinom oko 53,2 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Tar ima prosječno 3.318 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 346.375 € i površinom oko 104,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Poreč imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 339.163 €) i medijanu od 4.135 €/m² (prosjek 4.208 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Poreč) trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.163 €, prosječna površina 84,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.208 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 694.378 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.640 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
27.640 €
U Poreč najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).
U Poreč najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.347 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.638 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.347 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.068 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (59%), Garaža (6%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 425.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 339.163 € (+25%) i iznad medijane od medijane od 305.000 € (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 146.000 do 694.378 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.400 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Poreč oko 4.208 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 4.135 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.134 do 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Poreč iznosi 339.163 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Poreč iznosi oko 4.208 €/m², medijana je 4.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.163 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska