Prodajemo stan u modernom poslovno stambenom kompleksu u centru Poreča! K...
Poreč
407.890€
7 032 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 407.890€
- Površina
- 58 m2 (7 032 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 100m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 113482
Opis
Prodajemo stan u modernom poslovno stambenom kompleksu u centru Poreča!
Kompleks ima dvije podzemne i tri nadzemne etaže s galerijama, a odlikuje ga visoka kvaliteta gradnje i moderan dizajn.
Stan S65 nalazi se na drugom katu i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na veliku natkrivenu terasu.
Svaka soba ima svoj klima uređaj, u kupatilu je i podno grijanje.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 4.125 €/m² · +70% (iznad medijane)
Prosječna cijena
346.573 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
82,6 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.352 €/m²
Medijana: 4.125 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 1.087.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Červar-Porat.
Tar ima prosječno 3.433 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 431.190 € i površinom oko 127,2 m².
Červar-Porat ima prosječno 3.767 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 206.333 € i površinom oko 59,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Poreč imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 346.573 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.352 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Poreč) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.573 €, prosječna površina 82,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.087.800 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 458 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.737 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
28.737 €
U Poreč najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Poreč najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.210 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.363 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.833 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.210 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.978 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.086 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (46%), Lift (12%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 407.890 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 346.573 € (+18%) i iznad medijane od medijane od 320.000 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 146.000 do 1.087.800 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.033 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Poreč oko 4.352 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +62%), a medijana 4.125 €/m² (iznad medijane medijane, +70%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.134 do 7.063 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Poreč iznosi 346.573 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.087.800 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Poreč iznosi oko 4.352 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 7.063 €/m².
Trenutno imamo 458 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 458 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.573 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska