U sklopu novogradnje u samom centru Tara, prodaje se dvosoban stan u prizem...
Tar, Poreč
332.200€
3 954 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 332.200€
- Površina
- 84 m2 (3 954 €/m2)
- Površina zemljišta
- 126
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 105744
Opis
U sklopu novogradnje u samom centru Tara, prodaje se dvosoban stan u prizemlju zgrade A, ukupne neto površine 84,35 m².
Stan se sastoji od:
Ulaznog hodnika
Otvorenog prostora dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Dvije spavaće sobe
Kupaonice
Natkrivene terase s izlazom na vlastiti vrt površine 126 m²
Dodatne pogodnosti:
Dva parkirna mjesta u vlasništvu
Spremište u podrumu
Lift iz podruma koji povezuje sve etaže
Moderna novogradnja s ukupno 8 stanova u zgradi A, koja je povezana sa zgradom B (također 8 stanova), dostupnih u rasponu od 73 do 130 m².
Završetak izgradnje planiran za svibanj 2026. godine
Tar je mirno, šarmantno mjesto smješteno samo 2 km od mora i 10 km od Poreča.
Idealna prilika za stanovanje ili investiciju na iznimnoj lokaciji u neposrednoj blizini obale i sadržaja.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Tar, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 4.135 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
339.179 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
84,9 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.184 €/m²
Medijana: 4.135 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 694.378 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tar, Poreč za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj, Tar.
Červar-Porat ima prosječno 4.234 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.600 € i površinom oko 57,4 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Tar ima prosječno 3.318 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 346.375 € i površinom oko 104,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 305.000 € (prosjek 339.179 €), a medijana po m² 4.135 €/m² (prosjek 4.184 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.237 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za dvosoban stan u Tar, Poreč trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.179 €, prosječna površina 84,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 694.378 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tar, Poreč (ukupno 452 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Tar, Poreč je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.779 €).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
27.779 €
U Tar, Poreč najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Tar, Poreč je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).
U Tar, Poreč najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.292 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.819 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.629 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.292 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.068 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Tar, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (59%), Lift (6%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Poreč
Ovaj oglas košta 332.200 €, što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 339.179 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 694.378 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.955 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Tar, Poreč je oko 4.184 €/m², medijana 4.135 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.057 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Tar, Poreč iznosi 339.179 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Tar, Poreč iznosi oko 4.184 €/m², medijana je 4.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.057 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 452 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Tar, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 452 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Tar, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.179 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
255.000 € 3.269 €/m²
Prodaje se stan u Taru kraj Poreča (8 km). Zbog svoje lokacije i sadržaj...
Tar, Poreč
- 2 soba
- 78 m²
434.000 € 3.472 €/m²
U ponudi je dvoetažni stan s pogledom na more ! Stan se sastoji od donjeg ...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 125 m²
437.750 € 3.367 €/m²
Prodajemo luksuzni stan iz kojeg se pruža predivan pogled na more! Stan se...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 130 m²
554.000 € 3.278 €/m²
Prodajemo luksuzni stan u općini Tar s dvorištem i otvorenim bazenom, a i...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 169 m²
577.000 € 3.297 €/m²
Dvoetažan stan s bazenom i vrtom! Stan, neto korisne površine površine o...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 175 m²