Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni,...
Poreč
694.378€
4 723 €/m2
Tip
Stan
Površina
147 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 694.378€
- Površina
- 147 m2 (4 723 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 6
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 99019
Opis
Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni, južni i sjeverni volumen. Ukupno će imati 78 stanova i 18 poslovnih jedinica. U objektu se nalazi bazen i podzemna garaža.
Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke" sa kompletno uređenim kupatilom (namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Posebna pažnja je također pridana u osmišljavanju i uređenju zelenih površina.
Stan C302, površine 231.64 m2 ( neto147.27 m2) nalazi se na 3.katu centralne jedinice zgrade i sastoji se od:
Hodnika, predsoblja, kuhinje+blagovaonice+dnevnog boravaka, 2. kupaonice, 3 spavaće sobe i velike nenatkrivene terase.
*Napomena: Garažno parking mjesto, kao i spremište se kupuju dodatno.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.625 € · +113% (iznad medijane)
Medijana: 4.255 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
351.225 €
Medijana: 325.625 €
Prosječna površina
86,4 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.246 €/m²
Medijana: 4.255 €/m²
Raspon cijena
151.730 – 691.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Červar-Porat.
Tar ima prosječno 3.375 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 494.000 € i površinom oko 147,0 m².
Červar-Porat ima prosječno 3.370 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.500 € i površinom oko 72,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 325.625 € (prosjek 351.225 €), a medijana po m² 4.255 €/m² (prosjek 4.246 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Zagreb (3.155 €/m²).
Za trosoban stan u Poreč trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.225 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.246 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.730 – 691.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 452 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.515 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
35.515 €
U Poreč najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).
U Poreč najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.289 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.359 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.289 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.810 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.114 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (55%), Lift (9%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 694.378 €, što je iznad prosjeka (98%) i iznad medijane (113%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 351.225 €, a medijana 325.625 €. Tržišni raspon kreće se od 151.730 do 691.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.724 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Poreč je oko 4.246 €/m², medijana 4.255 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 6.601 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 351.225 €, a medijana 325.625 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 691.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.246 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 6.601 €/m².
Trenutno imamo 452 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 32,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 452 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.225 € (medijana 325.625 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska