Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni,...
Poreč
694.378€
4 723 €/m2
Tip
Stan
Površina
147 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 694.378€
- Površina
- 147 m2 (4 723 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 6
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 99019
Opis
Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni, južni i sjeverni volumen. Ukupno će imati 78 stanova i 18 poslovnih jedinica. U objektu se nalazi bazen i podzemna garaža.
Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke" sa kompletno uređenim kupatilom (namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Posebna pažnja je također pridana u osmišljavanju i uređenju zelenih površina.
Stan C302, površine 231.64 m2 ( neto147.27 m2) nalazi se na 3.katu centralne jedinice zgrade i sastoji se od:
Hodnika, predsoblja, kuhinje+blagovaonice+dnevnog boravaka, 2. kupaonice, 3 spavaće sobe i velike nenatkrivene terase.
*Napomena: Garažno parking mjesto, kao i spremište se kupuju dodatno.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 340.000 € · +104% (iznad medijane)
Medijana: 4.304 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
361.704 €
Medijana: 340.000 €
Prosječna površina
87,3 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.324 €/m²
Medijana: 4.304 €/m²
Raspon cijena
151.730 – 694.378 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Tar, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.301 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.800 € i površinom oko 57,0 m².
Tar ima prosječno 3.507 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.067 € i površinom oko 112,3 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 340.000 € (prosjek 361.704 €), a medijana po m² 4.304 €/m² (prosjek 4.324 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za trosoban stan u Poreč trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.704 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.324 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.730 – 694.378 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 404 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 30.460 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
30.460 €
U Poreč najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).
U Poreč najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.389 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.720 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.783 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.389 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.787 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (54%), Garaža (13%), Lift (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 694.378 €, što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (104%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 361.704 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.730 do 694.378 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.724 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (10%). Prosjek za trosoban stan u Poreč je oko 4.324 €/m², medijana 4.304 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 6.858 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 361.704 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.324 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 6.858 €/m².
Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 404 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.704 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska