Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni,...
Poreč
271.584€
4 764 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 271.584€
- Površina
- 57 m2 (4 764 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 99507
Opis
Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni, južni i sjeverni volumen. Ukupno će imati 78 stanova i 18 poslovnih jedinica. U objektu se nalazi bazen i podzemna garaža.
Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke" sa kompletno uređenim kupatilom (namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Posebna pažnja je također pridana u osmišljavanju i uređenju zelenih površina.
Stan C210, nalazi se na drugom katu centralne zgrade i sastoji se od: hodnika + garderobe, dnevnog boravaka, sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe i kupaonice.
*Napomena: Garažno parking mjesto, kao i spremište se kupuju dodatno.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 325.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 4.311 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
376.097 €
Medijana: 325.000 €
Prosječna površina
89,6 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.341 €/m²
Medijana: 4.311 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 1.087.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Červar-Porat, Veli Maj i dr..
Tar ima prosječno 3.440 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 431.658 € i površinom oko 126,8 m².
Červar-Porat ima prosječno 4.679 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.400 € i površinom oko 51,6 m².
Veli Maj ima prosječno 4.689 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 92,7 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 325.000 € (prosjek 376.097 €), a medijana po m² 4.311 €/m² (prosjek 4.341 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.292 €/m²) i Zagreb (3.094 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.097 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.341 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.087.800 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 452 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.892 €).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
5.892 €
U Poreč najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).
U Poreč najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 4.612 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.900 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.612 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.934 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.194 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.094 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Lift (27%), Garaža (23%), Terasa (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 271.584 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 376.097 €, a medijana 325.000 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 1.087.800 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.765 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (11%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.341 €/m², medijana 4.311 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 7.083 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 376.097 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.087.800 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.341 €/m², medijana je 4.311 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 7.083 €/m².
Trenutno imamo 452 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 452 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.097 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska