Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni,...
Poreč
271.584€
4 764 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 271.584€
- Površina
- 57 m2 (4 764 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 99507
Opis
Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni, južni i sjeverni volumen. Ukupno će imati 78 stanova i 18 poslovnih jedinica. U objektu se nalazi bazen i podzemna garaža.
Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke" sa kompletno uređenim kupatilom (namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Posebna pažnja je također pridana u osmišljavanju i uređenju zelenih površina.
Stan C210, nalazi se na drugom katu centralne zgrade i sastoji se od: hodnika + garderobe, dnevnog boravaka, sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe i kupaonice.
*Napomena: Garažno parking mjesto, kao i spremište se kupuju dodatno.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 335.200 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 4.545 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
356.309 €
Medijana: 335.200 €
Prosječna površina
83,1 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.458 €/m²
Medijana: 4.545 €/m²
Raspon cijena
151.730 – 694.378 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Tar, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.301 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.800 € i površinom oko 57,0 m².
Tar ima prosječno 3.507 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.067 € i površinom oko 112,3 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 335.200 € (prosjek 356.309 €), a medijana po m² 4.545 €/m² (prosjek 4.458 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.417 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.309 €, prosječna površina 83,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.730 – 694.378 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 410 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.978 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
26.978 €
U Poreč najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).
U Poreč najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.437 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.121 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.887 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.437 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (49%), Lift (13%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 271.584 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 356.309 €, a medijana 335.200 €. Tržišni raspon kreće se od 151.730 do 694.378 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.765 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (5%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.458 €/m², medijana 4.545 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.626 – 6.601 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 356.309 €, a medijana 335.200 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.458 €/m², medijana je 4.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.601 €/m².
Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.309 € (medijana 335.200 €), prosječna površina 83,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska