Poreč – okolica – Idealna parcela na atraktivnoj lokaciji
Poreč
177.200€
200 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
886 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 177.200€
- Površina
- 886 m2 (200 €/m2)
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 79646
Opis
Poreč, okolica – Građevinsko zemljište s pogledom na more
U mirnom naselju u okolici Poreča, na atraktivnoj lokaciji s koje se pruža otvoren pogled na more, nalazi se ovo građevinsko zemljište površine 886 m².
Parcela je pravilnog oblika, s dobrim pristupom i infrastrukturom (struja i voda) u neposrednoj blizini, što omogućuje jednostavno planiranje i početak gradnje. Idealna je za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor u okruženju mira, prirode i novogradnji.
Zahvaljujući blizini grada Poreča, plaža i svih potrebnih sadržaja, zemljište predstavlja odličnu priliku za one koji žele spoj privatnosti i praktičnosti, s dodatkom nezaboravnog pogleda na more.
Za više informacija i razgledavanje – kontaktirajte nas!
ID KOD AGENCIJE: 1047-91
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 170.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 129 €/m² · +55% (iznad medijane)
Prosječna cijena
248.398 €
Medijana: 170.000 €
Prosječna površina
3.893,6 m²
Medijana: 1.130,0 m²
Prosječna cijena / m²
156 €/m²
Medijana: 129 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 167.200 € i površinom oko 840,4 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 170.000 € (prosjek 248.398 €), a medijana po m² 129 €/m² (prosjek 156 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (183 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.398 €, prosječna površina 3.893,6 m², a prosječna cijena po m² oko 156 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za zemljište (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 122.398 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
122.398 €
U Poreč najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 177.200 €, što je ispod prosjeka (29%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 248.398 €, a medijana 170.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (55%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 156 €/m², medijana 129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 1.117 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 248.398 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 2.100.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 156 €/m², medijana je 129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 1.117 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.893,6 m² (medijana 1.130,0 m²), s rasponom od 376,0 do 43.792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.398 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 3.893,6 m² (medijana 1.130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
