Dvosoban stan, Povljana 55m² - 177.900 €

Novo 6

Pag,Povljana,2-soban stan 55,74m2 na 2katu(S8) s velikom terasom i PM

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 177.900€

Površina: 55 m2 (3 234 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 99124

Opis

Na otoku Pagu, u prekrasnom mjestu Povljana u izgradni je nova stambena zgrada s 15 stanova.
Zgrada je projektirana prema najvišim građevinskim i energetskim standardima, s naglaskom na udobnost, dugotrajnost i estetsku vrijednost.
KLJUČNE KARAKTERISTIKE OBJEKTA:

Ukupno 15 stanova – različitih kvadratura i rasporeda

Dizalica topline u svakom stanu – visoka energetska učinkovitost i niski troškovi

Podno grijanje u cijelom stanu

Ugrađena klima jedinica za hlađenje i dodatnu udobnos

Vanjski parking

Moderna arhitektura i funkcionalan raspored svih jedinica

Energetski razred A+ – odlična izolacija, vrhunski materijali

OPREMLJENOST I STANDARD:

Vrhunski parketi i keramika 1. klase

PVC stolarija s troslojnim IZO staklima i ALU roletama

Protuprovalna ulazna vrata

Video portafon u svakom stanu

Električne rolete, moderna sanitarija, tuš kabina

Gradski vodovod i kanalizacija

LOKACIJA:
Zgrada se nalazi u mirnom i urbaniziranom naselju, u blizini svih ključnih sadržaja: škole, vrtići, trgovine, javni prijevoz i brza prometna povezanost. Lokacija idealna za mlade obitelji, parove, ali i sve koji traže kvalitetan stan za život ili dugoročan najam.
Stan oznake S8 obračunske površine 55,74m2 na 2 katu s terasom i vanjskim parkingom, sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom,dnevnog boravka,spavaće sobe,kupaonice,natrkriene terase i vanjskog parkinga.
isti stan je dostupan i na drugom katu oznake S13, te stanovi oznake S9 I S14
vlasništvo uredno 1/1.
Info: + 385 98 517 877... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Povljana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 177.900 € Prosjek: 350.304 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 307.000 € · -42% (ispod medijane)

164.000 € Prosjek · Medijana 986.000 €

Cijena / m²: 3.235 €/m² Prosjek: 4.571 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.474 €/m² · -28% (ispod medijane)

2.850 €/m² Prosjek · Medijana 8.427 €/m²

Prosječna cijena

350.304 €

Medijana: 307.000 €

Prosječna površina

78,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.571 €/m²

Medijana: 4.474 €/m²

Raspon cijena

164.000 – 986.000 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Povljana medijana cijene je 307.000 € (prosjek 350.304 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.571 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +40%	6.856 €	71
Povljana trenutni	307.000 €	4.474 €	4.571 €	61
Zadar	417.974 €	4.286 € -4%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -26%	3.388 €	772
Zagreb	300.000 €	3.181 € -29%	3.048 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Povljana trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.304 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 39%

70 – 100 m² 21 ogl. · 34%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Povljana najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.442 €/m² · 10 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.641 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 4.524 €/m² · 31 ogl. · 53%

Troiposoban stan 6.223 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.316 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (15%).

Terasa 17 od 61 ogl. · 28%

Parkirno mjesto 9 od 61 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Povljana

Ovaj oglas košta 177.900 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Tržišni raspon kreće se od 164.000 do 986.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.235 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (28%). Prosjek za dvosoban stan u Povljana je oko 4.571 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Povljana iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Povljana iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.304 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.