Reklama

OTOK PAG, POVLJANA - Apartman na 2. katu s pogledom na more

Povljana

223.776€

3 609 €/m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
223.776€
Površina
62 m2 (3 609 €/m2)
Površina zemljišta
13
Kat
1
Grijanje
Podno grijanje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
400m
Ažuriran
07.09.2026
ID
108656
Reklama

Opis

OTOK PAG, Povljana - Apartman na 2. katu s pogledom na more

Povljana je jedno od najpoželjnijih mjesta na otoku Pagu, poznata po pješčanim plažama, čistom moru i mirnom okruženju, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za odmor, turistički najam ili sigurnu investiciju.

Na prodaju je moderan apartman na drugom katu kvalitetne novogradnje smještene u mirnom dijelu Povljane na otoku Pagu, svega 400 m od mora i prekrasne pješčane plaže te samo 120 m od centra mjesta i svih važnih sadržaja.

Apartman se nalazi u manjoj stambenoj zgradi sa šest stambenih jedinica, a zahvaljujući poziciji na drugom katu pruža još otvoreniji i ljepši pogled na more te obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom površine 24,58 m², dvije spavaće sobe površina 11,52 m² i 9,70 m², kupaonice 5,27 m² te dvije terase. Veća terasa idealna je za uživanje na otvorenom uz pogled na more, dok druga terasa pruža dodatni privatni prostor i pogled prema centru Povljane.

Apartmanu pripada i vlastito etažirano parkirno mjesto s pripremom instalacije za punjenje električnih automobila.

Vrhunska oprema i kvaliteta gradnje:
• armiranobetonska konstrukcija i Porotherm Profi cigla
• prvoklasna talijanska keramika i Hansgrohe sanitarije
• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici s Wi-Fi upravljanjem
• klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku
• PVC ALUPLAST stolarija s električnim roletama i komarni

Reklama

Tržišna analiza - Povljana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 223.776 € Prosjek: 350.304 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 307.000 € · -27% (ispod medijane)
164.000 € Prosjek · Medijana 986.000 €
Cijena / m²: 3.609 €/m² Prosjek: 4.571 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.474 €/m² · -19% (ispod medijane)
2.850 €/m² Prosjek · Medijana 8.427 €/m²

Prosječna cijena

350.304 €

Medijana: 307.000 €

Prosječna površina

78,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.571 €/m²

Medijana: 4.474 €/m²

Raspon cijena

164.000 – 986.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Povljana medijana cijene je 307.000 € (prosjek 350.304 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.571 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +42% 7.031 € 71
Povljana trenutni 307.000 € 4.474 € 4.571 € 61
Zadar 417.974 € 4.286 € -4% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -26% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -28% 3.129 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -35% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Povljana trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.304 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).

iznad 500.000 € 11 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%
50 – 70 m² 24 ogl. · 39%
70 – 100 m² 21 ogl. · 34%
100 – 150 m² 5 ogl. · 8%
iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Povljana najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 10%
Dvosoban stan 4.442 €/m² · 10 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 4.641 €/m² · 6 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.524 €/m² · 31 ogl. · 53%
Troiposoban stan 6.223 €/m² · 3 ogl. · 5%
Četverosoban stan 3.316 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (15%).

Terasa 17 od 61 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 9 od 61 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Povljana

Ovaj oglas košta 223.776 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Tržišni raspon kreće se od 164.000 do 986.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.609 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Povljana je oko 4.571 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Povljana iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Povljana iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za trosoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.304 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

223.776 €

Kontakt