OTOK PAG, POVLJANA - Apartman s 2 terase i pogledom
Povljana
211.582€
3 412 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 211.582€
- Površina
- 62 m2 (3 412 €/m2)
- Površina zemljišta
- 13
- Kat
- 1
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 108657
Opis
OTOK PAG, Povljana - Apartman na 1. katu s 2 terase i pogledom
Povljana je jedno od najpoželjnijih mjesta na otoku Pagu, poznata po pješčanim plažama, čistom moru i mirnom okruženju, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za odmor, turistički najam ili sigurnu investiciju.
Na prodaju je moderan apartman na prvom katu vrhunske novogradnje smještene u mirnom dijelu Povljane na otoku Pagu, svega 400 m od mora i prekrasne pješčane plaže te samo 120 m od centra mjesta i svih potrebnih sadržaja.
Apartman se nalazi u manjoj stambenoj zgradi sa šest stambenih jedinica te zahvaljujući odličnoj poziciji pruža otvoren pogled prema moru, obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 24,58 m², dvije spavaće sobe površina 11,52 m² i 9,49 m², kupaonice 5,52 m² te dvije natkrivene terase. Veća terasa površine 11,84 m² idealna je za uživanje na otvorenom i druženja uz pogled na more, dok druga terasa od 3,65 m² pruža dodatni privatni kutak i pogled prema centru Povljane.
Apartmanu pripada i vlastito etažirano parkirno mjesto s pripremom instalacije za punjenje električnih automobila.
Vrhunska kvaliteta gradnje i opreme:
• armiranobetonska konstrukcija i Porotherm Profi cigla
• prvoklasna talijanska keramika i Hansgrohe sanitarije
• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici s Wi-Fi upravljanjem
• klima uređaji u svim sobama i dnevnom
Tržišna analiza - Povljana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 4.474 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
350.304 €
Medijana: 307.000 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.571 €/m²
Medijana: 4.474 €/m²
Raspon cijena
164.000 – 986.000 €
Usporedba gradova
Trosoban stan u Povljana imaju medijanu cijene od 307.000 € (prosjek 350.304 €) i medijanu od 4.474 €/m² (prosjek 4.571 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Povljana) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.304 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).
U Povljana najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Povljana
Ovaj oglas košta 211.582 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 350.304 € (40%) i ispod medijane od medijane od 307.000 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 164.000 do 986.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.413 €/m², dok je prosjek za trosoban stan u Povljana oko 4.571 €/m² (ispod prosjeka, 25%), a medijana 4.474 €/m² (ispod medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Povljana iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Povljana iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za trosoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.304 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 69,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
213.888 € 3.241 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA – Dvosoban stan s velikom terasom u suvremeno opremljenoj
Povljana
- 3 soba
- 66 m²
220.000 € 4.889 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA - Prekrasan stan u Povljani, korak od plaže s terasom koja
Povljana
- 3 soba
- 45 m²
223.776 € 3.609 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA - Apartman na 2. katu s pogledom na more
Povljana
- 3 soba
- 62 m²
223.900 € 3.199 €/m²
Pag,Povljana,3-soban stan 70,31m2 na 2katu(S10) s velikom terasom i PM
Povljana
- 2 soba
- 70 m²
230.000 € 4.894 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA - Predivan apartman 47 m2, 1. red do mora
Povljana
- 2 soba
- 47 m²
177.900 € 3.235 €/m²
Pag,Povljana,2-soban stan 55,74m2 na 2katu(S8) s velikom terasom i PM
Povljana
- 2 soba
- 55 m²