Trosoban stan, Povljana 63m² - 190.650 €

6

OTOK PAG, POVLJANA - Moderan stan u izgradnji S4

Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 190.650€

Površina: 63 m2 (3 026 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 350m

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 74981

Opis

OTOK PAG, POVLJANA - Moderan stan u izgradnji S4

Prodaje se moderan stan u izgradnji u mjestu Povljana na otoku Pagu. Stan ukupne površine 63,55 m2 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade sa 6 jedinica. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Stanu pripada i terasa od 13,25 m2 te jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade.

U izgradnji su korišteni visokokvalitetni materijali poput armirano-betonske konstrukcije. Fasadu čini klasificirani ETICS sustav s polistirenom kao toplinskom izolacijom. Stolarija je pvc s dvostrukim izo low e staklom. Za podne obloge koristit će se keramičke pločice i laminati, a u fazi grube gradnje moguć je odabir podnih obloga po želji kupca.

Objekt je smješten na izuzetno atraktivnoj poziciji udaljen 350 m od mora i od centra grada. Otok Pag je površinom peti najveći otok u Jadranskom moru, ali je duljinom obale od 302,47 km najrazvedeniji otok Jadrana. Otok je poznat po slaboj pokrivenosti vegetacijom nekih svojih dijelova, koje se često uspoređuje s Mjesečevom površinom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 34542

DUX Nekretnine
Mob: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518 174... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Povljana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 190.650 € Prosjek: 350.304 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 307.000 € · -38% (ispod medijane)

164.000 € Prosjek · Medijana 986.000 €

Cijena / m²: 3.026 €/m² Prosjek: 4.571 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.474 €/m² · -32% (ispod medijane)

2.850 €/m² Prosjek · Medijana 8.427 €/m²

Prosječna cijena

350.304 €

Medijana: 307.000 €

Prosječna površina

78,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.571 €/m²

Medijana: 4.474 €/m²

Raspon cijena

164.000 – 986.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Povljana medijana cijene je 307.000 € (prosjek 350.304 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.571 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +42%	7.031 €	71
Povljana trenutni	307.000 €	4.474 €	4.571 €	61
Zadar	417.974 €	4.286 € -4%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -26%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -28%	3.129 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Povljana trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.304 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 39%

70 – 100 m² 21 ogl. · 34%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Povljana najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.442 €/m² · 10 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.641 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 4.524 €/m² · 31 ogl. · 53%

Troiposoban stan 6.223 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.316 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (15%).

Terasa 17 od 61 ogl. · 28%

Parkirno mjesto 9 od 61 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Povljana

Ovaj oglas košta 190.650 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Tržišni raspon kreće se od 164.000 do 986.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.026 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (32%). Prosjek za trosoban stan u Povljana je oko 4.571 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Povljana iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Povljana iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za trosoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.304 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.