Reklama

Dalmacija, Primošten, četverosobna vila, 368,67 m², bazen

Primošten

2.200.000€

5 978 €/m2

Tip

Kuća

Površina

368 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
2.200.000€
Površina
368 m2 (5 978 €/m2)
Površina zemljišta
479
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
100m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
20.10.2026
ID
117036
Reklama

Opis

U ponudi je četverosobna vila s privatnim bazenom i saunom u Primoštenu, obračunske površine 368,67 m². Raspoređena je na prizemlje i suteren. Zatvoreni prostor iznosi 165,06 m², a vanjski prostori uključuju natkrivene i nenatkrivene terase, vrt od ukupno 274,60 m², bazen od 47,08 m² i ljetnu kuhinju od 9,25 m². Uz vilu su dva parkirna mjesta.

U prizemlju (120,52 m²) je otvoreni prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje od 44,47 m², tri spavaće sobe od 16,35 m², 13,95 m² i 13,95 m², dvije kupaonice, WC i hodnik. Terase su natkrivena od 31,86 m² i dvije nenatkrivene od 66,40 m² i 15,42 m², s kojih se pruža pogled na more. U suterenu (44,54 m²) su kuhinja s blagovaonicom od 31,58 m², sauna, kupaonica i tehnički prostor, uz natkrivenu terasu od 29,71 m².

Podno grijanje predviđeno je u svim prostorima s keramičkim podovima. Useljenje je planirano do ljeta 2027.

Do prirodne kamene plaže je oko 100 m, a šetnicom uz more za otprilike kilometar stiže se do starog dijela Primoštena s lukom, restoranima i tržnicom. Zračna luka Split udaljena je oko 30 minuta vožnje.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50430

Bruno Bručić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 794 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail:

Reklama

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.200.000 € Prosjek: 1.731.111 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.800.000 € · +22% (iznad medijane)
1.100.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 5.978 €/m² Prosjek: 5.553 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.102 €/m² · +17% (iznad medijane)
3.581 €/m² Prosjek · Medijana 8.054 €/m²

Prosječna cijena

1.731.111 €

Medijana: 1.800.000 €

Prosječna površina

321,4 m²

Medijana: 363,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.553 €/m²

Medijana: 5.102 €/m²

Raspon cijena

1.100.000 – 2.200.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Primošten medijana cijene je 1.800.000 € (prosjek 1.731.111 €), a medijana po m² 5.102 €/m² (prosjek 5.553 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Primošten trenutni 1.800.000 € 5.102 € 5.553 € 9
Zadar 600.000 € 3.265 € -36% 3.378 € 21
Split 675.000 € 2.500 € -51% 4.215 € 13
Zagreb 420.000 € 2.093 € -59% 2.028 € 9
Osijek 290.000 € 2.019 € -60% 2.198 € 9
Rijeka 402.500 € 1.874 € -63% 2.209 € 96

Za kuća u Primošten trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.731.111 €, prosječna površina 321,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.553 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.100.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (22%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%
Parkirno mjesto 5 od 9 ogl. · 56%
Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 2.200.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.731.111 €, a medijana 1.800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.978 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Primoštenu je oko 5.553 €/m², medijana 5.102 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.581 – 8.054 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Primoštenu iznosi 1.731.111 €, a medijana 1.800.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Primoštenu iznosi oko 5.553 €/m², medijana je 5.102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.581 do 8.054 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 321,4 m² (medijana 363,0 m²), s rasponom od 185,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.731.111 € (medijana 1.800.000 €), prosječna površina 321,4 m² (medijana 363,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.200.000 €

Kontakt