Reklama

Primošten – prekrasna villa s pogledom na more

Primošten

2.200.000€

5 962 €/m2

Tip

Kuća

Površina

369 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
2.200.000€
Površina
369 m2 (5 962 €/m2)
Kat
3
Terasa
Da
Udaljenost od mora
100m
Ažuriran
24.10.2026
ID
91821
Reklama

Opis

Na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu prodaje se ekskluzivna villa, razvedena na dvije etaže i ukupne neto površine 368,67 m². Ova moderna rezidencija osmišljena je tako da pruži savršenu ravnotežu između luksuza, funkcionalnosti i života na otvorenom, s prekrasnim pogledom na more i mirnim okruženjem.

Prizemlje uključuje ulazni hodnik, prostran dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenu kuhinju u otvorenom konceptu, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinjski toalet i tehničku sobu. Vanjski prostor nudi natkrivenu i dvije nenatkrivene terase, ograđeni vrt, privatni bazen sa sunčalištem te ljetnu kuhinju – savršeno mjesto za opuštanje i druženje.

Podrum donosi dodatne sadržaje za udoban boravak, uključujući drugu kuhinju s blagovaonicom, saunu s kupaonicom i tehničke prostorije, a povezuje se s natkrivenom terasom, otvorenom terasom i vrtom.

Vanjski dio obuhvaća mediteranski vrt i privatni bazen, a na raspolaganju su i dva vlastita parkirna mjesta.

Villa je građena prema najvišim standardima: ETICS fasadni sustav, protuprovalna ulazna vrata, parket I. klase, keramika A klase i sanitarije vrhunske kvalitete, GROHE slavine i tuševi, dizalica topline s podnim grijanjem, aluminijska stolarija sa žaluzinama te video portafon.

Ova luksuzna villa predstavlja idealan izbor za obitelji, parove ili prijatelje koji traže privatnost, udobnost i vrhunski mediteranski stil života, uz sadržaje koji omogućuju nezaboravne trenutke na

Reklama

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.200.000 € Prosjek: 1.731.111 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.800.000 € · +22% (iznad medijane)
1.100.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 5.962 €/m² Prosjek: 5.553 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.102 €/m² · +17% (iznad medijane)
3.581 €/m² Prosjek · Medijana 8.054 €/m²

Prosječna cijena

1.731.111 €

Medijana: 1.800.000 €

Prosječna površina

321,4 m²

Medijana: 363,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.553 €/m²

Medijana: 5.102 €/m²

Raspon cijena

1.100.000 – 2.200.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Primošten medijana cijene je 1.800.000 € (prosjek 1.731.111 €), a medijana po m² 5.102 €/m² (prosjek 5.553 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Primošten trenutni 1.800.000 € 5.102 € 5.553 € 9
Zadar 599.000 € 3.265 € -36% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -51% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -57% 2.435 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € -59% 2.469 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -60% 2.198 € 9

Za kuća u Primošten trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.731.111 €, prosječna površina 321,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.553 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.100.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (22%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%
Parkirno mjesto 5 od 9 ogl. · 56%
Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 2.200.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.731.111 €, a medijana 1.800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.962 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Primoštenu je oko 5.553 €/m², medijana 5.102 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.581 – 8.054 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Primoštenu iznosi 1.731.111 €, a medijana 1.800.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Primoštenu iznosi oko 5.553 €/m², medijana je 5.102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.581 do 8.054 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 321,4 m² (medijana 363,0 m²), s rasponom od 185,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.731.111 € (medijana 1.800.000 €), prosječna površina 321,4 m² (medijana 363,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.200.000 €

Kontakt