Kuća, Primošten 275m² - 1.100.000 €

8

Luksuzna kuća u Primoštenu, 300 m od mora

Luksuzna kuća u Primoštenu, 300 m od mora — fotografija 2

Luksuzna kuća u Primoštenu, 300 m od mora — fotografija 3

Luksuzna kuća u Primoštenu, 300 m od mora — fotografija 4

Luksuzna kuća u Primoštenu, 300 m od mora — fotografija 5

Luksuzna kuća u Primoštenu, 300 m od mora — fotografija 6

Luksuzna kuća u Primoštenu, 300 m od mora — fotografija 7

Luksuzna kuća u Primoštenu, 300 m od mora — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

275 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.100.000€

Površina: 275 m2 (4 000 €/m2)

Površina zemljišta: 350

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 70439

Opis

Prodaje se nova obiteljska kuća - villa u Primoštenu, trenutačno u fazi izvođenja grubih
radova. Smještena je u mirnom dijelu Primoštena, predio naziva “Plat” na zemljištu površine
cca 550 m2, svega 300 m od mora i cca 750 m od centra mjesta. Villa će se prostirati na dvije
etaže. U prizemlju će se nalaziti garaža, strojarnica, wellness, kuhinja s blagovaonicom i
dnevni boravak. U dvorištu su planirani natkrivena ljetna kuhinja te bazen. Unutrašnjim
stepeništem se ide na kat na kojem su smještene četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom
kupaonicom i garderobom, spremište i hodnik. Glavna spavaća soba ima izlaz na prostranu,
pergolom natkrivenu terasu površine 22 m2. Pri gradnji i opremanju vile će se koristiti
sliedeći materijali i oprema:
- porotherm opeka;
- fasada stiropor 10 cm;
- PVC stolarija, podizno-klizne stjenke;
- podovi parket/keramika po izboru kupca
u cjenovnom rangu po troškovniku;
- klime grijanje/hlađenje, dnevni boravak i
kupaonice podno grijanje;
- rolete 5,2 mm, električno podizanje;
- bazen betonski, grijani - dizalica topline.
U dijelu objekta će biti postavljeno podno grijanje putem dizalice topline (Dnevni boravak i
kupaonice) , odvojen sustav hlađenja, u garaži punionica za električne automobile…

Kupac je obveznik plaćanja poreza na promet nekretnina.

Za više info slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 41

Pavla Škugor
Agent s licencom
Mob: + 385 99 412 5221... Prikaži broj
Tel: + 385 99 412 5221... Prikaži broj
E-mail: pavla@

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100.000 € Prosjek: 1.731.111 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.800.000 € · -39% (ispod medijane)

1.100.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 4.000 €/m² Prosjek: 5.553 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.102 €/m² · -22% (ispod medijane)

3.581 €/m² Prosjek · Medijana 8.054 €/m²

Prosječna cijena

1.731.111 €

Medijana: 1.800.000 €

Prosječna površina

321,4 m²

Medijana: 363,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.553 €/m²

Medijana: 5.102 €/m²

Raspon cijena

1.100.000 – 2.200.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Primošten medijana cijene je 1.800.000 € (prosjek 1.731.111 €), a medijana po m² 5.102 €/m² (prosjek 5.553 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Primošten trenutni	1.800.000 €	5.102 €	5.553 €	9
Zadar	599.000 €	3.265 € -36%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -51%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -57%	2.451 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -59%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -60%	2.198 €	9

Za kuća u Primošten trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.731.111 €, prosječna površina 321,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.553 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.100.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (22%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parkirno mjesto 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.731.111 €, a medijana 1.800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (22%). Prosjek za kuća u Primoštenu je oko 5.553 €/m², medijana 5.102 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.581 – 8.054 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Primoštenu iznosi 1.731.111 €, a medijana 1.800.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Primoštenu iznosi oko 5.553 €/m², medijana je 5.102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.581 do 8.054 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 321,4 m² (medijana 363,0 m²), s rasponom od 185,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.731.111 € (medijana 1.800.000 €), prosječna površina 321,4 m² (medijana 363,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.