Reklama

DALMACIJA, PRIMOŠTEN - Ekskluzivna dizajnerska vila s infinity bazenom i panor

Primošten

1.490.000€

4 966 €/m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.490.000€
Površina
300 m2 (4 966 €/m2)
Površina zemljišta
550
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
700m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
22.08.2026
ID
112191
Reklama

Opis

DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Ekskluzivna dizajnerska vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na more

Na uzvišenoj i mirnoj lokaciji iznad jednog od najljepših dalmatinskih gradića smjestila se ova impresivna luksuzna vila koja svojim suvremenim dizajnom, vrhunskom izvedbom i spektakularnim pogledom na more predstavlja pravi dragulj na tržištu nekretnina.

S gotovo svake prostorije pruža se otvoren pogled na kristalno plavo more, šarmantni stari grad Primošten i okolne otoke, stvarajući jedinstven ambijent u kojem se mediteranska elegancija susreće s modernom arhitekturom.

Vila ukupne stambene površine 300 m² smještena je na prostranom zemljištu od 850 m², pažljivo uređenom kako bi pružila potpunu privatnost i besprijekoran sklad unutarnjih i vanjskih prostora.

U prizemlju se nalazi elegantan open space dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, moderna kuhinja s blagovaonicom, gostinjski toalet te praonica rublja i ostava. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, interijer se neprimjetno nastavlja na prostranu natkrivenu terasu koja postaje središnje mjesto okupljanja tijekom cijele godine.

Poseban dojam ostavlja preljevni infinity bazen sa sunčalištem, iz kojeg pogled seže prema moru i slikovitoj vizuri Primoštena. Vanjski prostor upotpunjuju uređeni mediteranski vrt, prostor za roštilj i više zona za opuštanje, pružajući potpun osjećaj privatnog luksuznog resorta.

Na katu su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svak

Reklama

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.490.000 € Prosjek: 1.648.333 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.645.000 € · -9% (ispod medijane)
1.100.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 4.967 €/m² Prosjek: 5.140 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 5.034 €/m² · -1% (u medijani)
3.581 €/m² Prosjek · Medijana 7.228 €/m²

Prosječna cijena

1.648.333 €

Medijana: 1.645.000 €

Prosječna površina

324,7 m²

Medijana: 331,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.140 €/m²

Medijana: 5.034 €/m²

Raspon cijena

1.100.000 – 2.200.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Primošten medijana cijene je 1.645.000 € (prosjek 1.648.333 €), a medijana po m² 5.034 €/m² (prosjek 5.140 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Primošten trenutni 1.645.000 € 5.034 € 5.140 € 6
Split 792.500 € 3.558 € -29% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -35% 3.357 € 19
Pula 572.500 € 2.500 € -50% 2.622 € 164
Rijeka 428.500 € 2.387 € -53% 2.786 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -56% 2.153 € 9

Za kuća u Primošten trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.648.333 €, prosječna površina 324,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.140 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.100.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (33%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 3 od 6 ogl. · 50%
Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 1.490.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.648.333 €, a medijana 1.645.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.967 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Primošten je oko 5.140 €/m², medijana 5.034 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.581 – 7.228 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Primošten iznosi 1.648.333 €, a medijana 1.645.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Primošten iznosi oko 5.140 €/m², medijana je 5.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.581 do 7.228 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Primošten. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 324,7 m² (medijana 331,5 m²), s rasponom od 249,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Primošten nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.648.333 € (medijana 1.645.000 €), prosječna površina 324,7 m² (medijana 331,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.490.000 €

Kontakt