Reklama

Dalmacija, Primošten, četverosobna vila, 392,07 m², bazen

Primošten

2.000.000€

5 102 €/m2

Tip

Kuća

Površina

392 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
2.000.000€
Površina
392 m2 (5 102 €/m2)
Površina zemljišta
467
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
100m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
20.10.2026
ID
117037
Reklama

Opis

Prodaje se četverosobna vila s privatnim bazenom, saunom i fitness prostorijom u Primoštenu, obračunske površine 392,07 m². Raspoređena je na prizemlje i suteren. Zatvoreni prostor iznosi 218,81 m², a vrt ukupno 247,79 m² s mediteranskim zelenilom, dvorištima i bazenom od 37,72 m². Uz vilu su dva parkirna mjesta.

U prizemlju (129,62 m²) je dnevni boravak s blagovaonicom od 40,95 m², kuhinja od 10,50 m², tri spavaće sobe s garderobama od 13,15 m², 11,83 m² i 11,83 m², dvije kupaonice od 4,68 m², WC, praonica sa spremištem te prostrani hodnik. Dnevni boravak ima staklene stijene od poda do stropa okrenute prema moru. U suterenu (89,19 m²) su druga kuhinja s blagovaonicom od 28,79 m², fitness prostorija od 18,72 m², kupaonica sa saunom od 12,88 m² te tehnički prostor i spremište. Suteren se otvara prema natkrivenom i nenatkrivenom dvorištu uz bazen.

Podno grijanje predviđeno je u svim prostorima s keramičkim podovima. Useljenje je planirano do ljeta 2027.

Zgrada je smještena na borovom brdu iznad obalne ceste, oko 1 km od starog dijela Primoštena s lukom, restoranima i tržnicom, do kojeg vodi šetnica uz more. Prirodna kamena plaža udaljena je oko 100 m, a zračna luka Split oko 30 minuta vožnje.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-pos

Reklama

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.000.000 € Prosjek: 1.731.111 € · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.800.000 € · +11% (iznad medijane)
1.100.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 5.102 €/m² Prosjek: 5.553 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.102 €/m² · 0% (u medijani)
3.581 €/m² Prosjek · Medijana 8.054 €/m²

Prosječna cijena

1.731.111 €

Medijana: 1.800.000 €

Prosječna površina

321,4 m²

Medijana: 363,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.553 €/m²

Medijana: 5.102 €/m²

Raspon cijena

1.100.000 – 2.200.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Primošten medijana cijene je 1.800.000 € (prosjek 1.731.111 €), a medijana po m² 5.102 €/m² (prosjek 5.553 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Primošten trenutni 1.800.000 € 5.102 € 5.553 € 9
Zadar 600.000 € 3.265 € -36% 3.378 € 21
Split 675.000 € 2.500 € -51% 4.215 € 13
Zagreb 420.000 € 2.093 € -59% 2.028 € 9
Osijek 290.000 € 2.019 € -60% 2.198 € 9
Rijeka 402.500 € 1.874 € -63% 2.209 € 96

Za kuća u Primošten trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.731.111 €, prosječna površina 321,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.553 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.100.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (22%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%
Parkirno mjesto 5 od 9 ogl. · 56%
Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 2.000.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.731.111 €, a medijana 1.800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.102 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Primoštenu je oko 5.553 €/m², medijana 5.102 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.581 – 8.054 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Primoštenu iznosi 1.731.111 €, a medijana 1.800.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Primoštenu iznosi oko 5.553 €/m², medijana je 5.102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.581 do 8.054 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 321,4 m² (medijana 363,0 m²), s rasponom od 185,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.731.111 € (medijana 1.800.000 €), prosječna površina 321,4 m² (medijana 363,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.000.000 €

Kontakt