Dalmacija, Primošten, četverosobna vila, 392,07 m², bazen
Primošten
2.000.000€
5 102 €/m2
Tip
Kuća
Površina
392 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 2.000.000€
- Površina
- 392 m2 (5 102 €/m2)
- Površina zemljišta
- 467
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 117037
Opis
Prodaje se četverosobna vila s privatnim bazenom, saunom i fitness prostorijom u Primoštenu, obračunske površine 392,07 m². Raspoređena je na prizemlje i suteren. Zatvoreni prostor iznosi 218,81 m², a vrt ukupno 247,79 m² s mediteranskim zelenilom, dvorištima i bazenom od 37,72 m². Uz vilu su dva parkirna mjesta.
U prizemlju (129,62 m²) je dnevni boravak s blagovaonicom od 40,95 m², kuhinja od 10,50 m², tri spavaće sobe s garderobama od 13,15 m², 11,83 m² i 11,83 m², dvije kupaonice od 4,68 m², WC, praonica sa spremištem te prostrani hodnik. Dnevni boravak ima staklene stijene od poda do stropa okrenute prema moru. U suterenu (89,19 m²) su druga kuhinja s blagovaonicom od 28,79 m², fitness prostorija od 18,72 m², kupaonica sa saunom od 12,88 m² te tehnički prostor i spremište. Suteren se otvara prema natkrivenom i nenatkrivenom dvorištu uz bazen.
Podno grijanje predviđeno je u svim prostorima s keramičkim podovima. Useljenje je planirano do ljeta 2027.
Zgrada je smještena na borovom brdu iznad obalne ceste, oko 1 km od starog dijela Primoštena s lukom, restoranima i tržnicom, do kojeg vodi šetnica uz more. Prirodna kamena plaža udaljena je oko 100 m, a zračna luka Split oko 30 minuta vožnje.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-pos
Tržišna analiza - Primošten
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.800.000 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 5.102 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.731.111 €
Medijana: 1.800.000 €
Prosječna površina
321,4 m²
Medijana: 363,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.553 €/m²
Medijana: 5.102 €/m²
Raspon cijena
1.100.000 – 2.200.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Primošten medijana cijene je 1.800.000 € (prosjek 1.731.111 €), a medijana po m² 5.102 €/m² (prosjek 5.553 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Primošten trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.731.111 €, prosječna površina 321,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.553 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.100.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Među oglasima za kuća u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Primošten
Ovaj oglas košta 2.000.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.731.111 €, a medijana 1.800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.102 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Primoštenu je oko 5.553 €/m², medijana 5.102 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.581 – 8.054 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Primoštenu iznosi 1.731.111 €, a medijana 1.800.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.100.000 do 2.200.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Primoštenu iznosi oko 5.553 €/m², medijana je 5.102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.581 do 8.054 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 321,4 m² (medijana 363,0 m²), s rasponom od 185,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.731.111 € (medijana 1.800.000 €), prosječna površina 321,4 m² (medijana 363,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.490.000 € 4.967 €/m²
DALMACIJA, PRIMOŠTEN - Ekskluzivna dizajnerska vila s infinity bazenom i panor
Primošten
- 300 m²