Reklama

PRIMOŠTEN- STAN NA DRUGOM KATU- PANORAMSKI POGLED NA MORE I ARHIPELAG- S5

Primošten

352.000€

4 821 €/m2

Tip

Stan

Površina

73 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
352.000€
Površina
73 m2 (4 821 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
06.09.2026
ID
91665
Reklama

Opis

Primošten – Dvosoban stan s pogledom na more i terasom, 73,45 m², vrhunska gradnja

Na svega 1.500 metara od centra Primoštena, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, gradi se moderna stambena zgrada s ukupno sedam luksuznih stanova. Projekt kombinira visoku kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost i suvremeni dizajn, uz očaravajući pogled na more i poznati primoštenski poluotok.

Na prodaju je dvosoban stan S5, smješten na drugom katu, južne orijentacije, ukupne površine 73,45 m².
Stan je idealan za stalni boravak, luksuzni odmor ili investiciju za turistički najam.

Raspored prostorija:
Ulazni prostor – 4,44 m²
Dnevni boravak s blagovaonicom – 21,26 m²
Kuhinja – 6,40 m²
Spavaća soba 1 – 12,86 m²
Spavaća soba 2 – 7,23 m²
Kupaonica – 4,43 m²
Natkrivena terasa – 6,94 m²

Ukupna zatvorena stambena površina: 63,56 m²
Ukupna površina s terasom: 73,45 m²

Tehničke karakteristike:
Podno grijanje – idealno za udobnost tijekom cijele godine
Roletne na struju za jednostavno upravljanje
Komarnici u spavaćim sobama
Aluminijska stolarija vrhunske kvalitete
Keramika i parket prve klase
Hormann garažna vrata
Protuprovalna ulazna vrata

Prednosti lokacije:
Samo 1,5 km od centra Primoštena
Blizina prekrasnih plaža i kristalno čistog mora
Mirno i sigurno okruženje, idealno za obiteljski život ili odmor
Brza prometna povezanost – magistrala i autocesta u blizini
Svi potrebni sadržaji (trgovine, restorani, kafići) u neposrednoj blizi

Reklama

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 352.000 € Prosjek: 421.106 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 340.000 € · +4% (u medijani)
207.801 € Prosjek · Medijana 1.325.000 €
Cijena / m²: 4.822 €/m² Prosjek: 4.490 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.534 €/m² · +6% (iznad medijane)
3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

421.106 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

91,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.490 €/m²

Medijana: 4.534 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 1.325.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.208 €/m² Najskuplje: 4.208 €/m²
Primošten Burnji 4.208 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Primošten Burnji ima prosječno 4.208 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.375 € i površinom oko 66,9 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Primošten medijana cijene je 340.000 € (prosjek 421.106 €), a medijana po m² 4.534 €/m² (prosjek 4.490 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +40% 7.031 € 71
Primošten trenutni 340.000 € 4.534 € 4.490 € 80
Zadar 417.974 € 4.286 € -5% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -27% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -29% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -35% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Primošten trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 421.106 €, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.490 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 1.325.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 24% oglasa za trosoban stan (19 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).

Sniženih oglasa

24%

19/80

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.657 €

U Primošten najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (21%).

iznad 500.000 € 17 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 11 ogl. · 14%
70 – 100 m² 49 ogl. · 61%
100 – 150 m² 16 ogl. · 20%
iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Primošten najviše je trosoban stan (84% ponude, prosječno 4.474 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 4.474 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.924 €/m²).

Dvosoban stan 4.266 €/m² · 7 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.474 €/m² · 67 ogl. · 84%
Četverosoban stan 4.924 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (69%), Garaža (35%).

Parkirno mjesto 68 od 80 ogl. · 85%
Terasa 55 od 80 ogl. · 69%
Garaža 28 od 80 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 352.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 421.106 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 1.325.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.822 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Primošten je oko 4.490 €/m², medijana 4.534 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Primošten iznosi 421.106 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 1.325.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Primošten iznosi oko 4.490 €/m², medijana je 4.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za trosoban stan u Primošten. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 49,0 do 263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Primošten nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 421.106 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Nekretnine Omega
Kontakt osoba
Paolo Miškić
Telefon 1
095527... Prikaži broj
Telefon 2
091160... Prikaži broj
Adresa
Put Male Gospe 2
Tribunj
Šibenik, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

352.000 €

Kontakt