Trosoban stan, Primošten 82m² - 411.000 €

Novo 8

PRIMOŠTEN- STAN U PRIZEMLJU- POGLED NA MORE- JACUZZI- GARAŽA- S1

PRIMOŠTEN- STAN U PRIZEMLJU- POGLED NA MORE- JACUZZI- GARAŽA- S1 — fotografija 2

PRIMOŠTEN- STAN U PRIZEMLJU- POGLED NA MORE- JACUZZI- GARAŽA- S1 — fotografija 3

PRIMOŠTEN- STAN U PRIZEMLJU- POGLED NA MORE- JACUZZI- GARAŽA- S1 — fotografija 4

PRIMOŠTEN- STAN U PRIZEMLJU- POGLED NA MORE- JACUZZI- GARAŽA- S1 — fotografija 5

PRIMOŠTEN- STAN U PRIZEMLJU- POGLED NA MORE- JACUZZI- GARAŽA- S1 — fotografija 6

PRIMOŠTEN- STAN U PRIZEMLJU- POGLED NA MORE- JACUZZI- GARAŽA- S1 — fotografija 7

PRIMOŠTEN- STAN U PRIZEMLJU- POGLED NA MORE- JACUZZI- GARAŽA- S1 — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

82 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 411.000€

Površina: 82 m2 (5 012 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 91669

Opis

Dvosoban stan s terasom, jacuzziem i pogledom na more – Primošten

Na samo 1.500 metara od centra Primoštena, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u izgradnji je moderna stambena zgrada s ukupno sedam luksuznih stanova. Projekt spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost i moderan dizajn, a nudi i očaravajući pogled na more i primoštenski poluotok.

Na prodaju je dvosoban stan S1, smješten u prizemlju zgrade, južne orijentacije, ukupne površine 82,17 m², s prostranom terasom i privatnim parkirnim mjestom s punionicom za električni automobil.

Raspored prostorija:
Ulazni prostor – 4,44 m²
Dnevni boravak + blagovaonica – 21,26 m²
Kuhinja – 6,40 m²
Spavaća soba 1 – 12,86 m²
Spavaća soba 2 – 7,23 m²
Kupaonica – 4,43 m²
Terasa (natkriveni dio) – 6,94 m²
Terasa (nenatkriveni dio) – 6,08 m²
Ukupno: 82,17 m²

Tehnička oprema i pogodnosti:
Privatni jacuzzi
Podno grijanje za maksimalnu udobnost
Roletne na struju
Komarnici u spavaćim sobama
Aluminijska stolarija vrhunske kvalitete
Keramika i parket prve klase
Hormann garažna vrata
Protuprovalna ulazna vrata
Privatno parkirno mjesto s punionicom za električna vozila

Ovaj stan je savršen za one koji žele luksuznu nekretninu u mirnom okruženju, a u blizini centra Primoštena i plaža.

ID KOD AGENCIJE: SPR-001

Paolo Miškić
Viši savjetnik
Mob: + 385 (0)99 210 2671... Prikaži broj
Tel: + 385 (0)99 210 2671... Prikaži broj
E-mail: paolo@nekretnine-omega.hr
www.nekretnine-omega.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 411.000 € Prosjek: 452.207 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 362.000 € · +14% (iznad medijane)

207.801 € Prosjek · Medijana 963.900 €

Cijena / m²: 5.012 €/m² Prosjek: 4.575 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.549 €/m² · +10% (iznad medijane)

3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

452.207 €

Medijana: 362.000 €

Prosječna površina

95,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.575 €/m²

Medijana: 4.549 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 963.900 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Primošten medijana cijene je 362.000 € (prosjek 452.207 €), a medijana po m² 4.549 €/m² (prosjek 4.575 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.359 € +40%	7.029 €	67
Primošten trenutni	362.000 €	4.549 €	4.575 €	83
Zagreb	297.500 €	4.507 € -1%	4.684 €	223
Zadar	444.158 €	4.414 € -3%	4.599 €	76
Rijeka	258.500 €	3.556 € -22%	3.755 €	816
Osijek	243.000 €	3.095 € -32%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Primošten trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 452.207 €, prosječna površina 95,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.575 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 23% oglasa za trosoban stan (19 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).

Sniženih oglasa

23%

19/83

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.657 €

U Primošten najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 17%

70 – 100 m² 41 ogl. · 49%

100 – 150 m² 24 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Primošten najviše je trosoban stan (82% ponude, prosječno 4.660 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.660 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.901 €/m²).

Dvosoban stan 3.832 €/m² · 10 ogl. · 12%

Trosoban stan 4.660 €/m² · 68 ogl. · 82%

Četverosoban stan 4.901 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (77%), Garaža (39%).

Parkirno mjesto 66 od 83 ogl. · 80%

Terasa 64 od 83 ogl. · 77%

Garaža 32 od 83 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 411.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 452.207 €, a medijana 362.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.012 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (10%). Prosjek za trosoban stan u Primoštenu je oko 4.575 €/m², medijana 4.549 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Primoštenu iznosi 452.207 €, a medijana 362.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.575 €/m², medijana je 4.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za trosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 59,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.207 € (medijana 362.000 €), prosječna površina 95,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.