ZADAR, PRIVLAKA - Šarmantna kuća 10 min od pješčane plaže
Privlaka
380.000€
1 900 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 200 m2 (1 900 €/m2)
- Površina zemljišta
- 150
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 103397
Opis
ZADAR, PRIVLAKA - Šarmantna kuća 10 min od pješčane plaže
Prodaje se izvrsno održavana kuća u Privlaci, smještena u mirnom i ugodnom susjedstvu, savršena za veliku obitelj ili kao investicija s brzim povratom.
Ključne karakteristike:
Prostor: Dvije etaže s funkcionalnim rasporedom. Svaki kat sadrži 3 spavaće sobe, kuhinju s dnevnim boravkom, kupaonicu i prostranu terasu.
Kapacitet: Ukupno 12 ležajeva – kuća dolazi potpuno opremljena (posteljina, posuđe) za nastavak bavljenja turizmom.
Okućnica: Uređen vrt, roštilj za ljetna druženja i 2 parkirna mjesta.
Lokacija: Samo 400 metara (10 min laganog hoda) do čuvene pješčane plaže Bilotinjak, putem bez prometa – idealno za djecu.
Poseban potencijal:
Mogućnost korištenja ili otkupa susjednog terena, što otvara prostor za izgradnju bazena, sunčališta ili dodatnih sadržaja koji bi podigli vrijednost i kategorizaciju objekta.
Stanje nekretnine: Kuća je besprijekorno održavana, bez potrebe za značajnim ulaganjima. Dokumentacija je potpuno uredna, vlasništvo 1/1.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 45711
Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: + 385 98 979 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Tržišna analiza - Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 3.494 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
592.714 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
152,1 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.110 €/m²
Medijana: 3.494 €/m²
Raspon cijena
265.000 – 1.390.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Privlaka medijana cijene je 550.000 € (prosjek 592.714 €), a medijana po m² 3.494 €/m² (prosjek 4.110 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Privlaka trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 592.714 €, prosječna površina 152,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.110 €/m². Raspon cijena kreće se od 265.000 – 1.390.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Privlaka najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Privlaka je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za kuća u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 592.714 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 265.000 do 1.390.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.900 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (46%). Prosjek za kuća u Privlaka je oko 4.110 €/m², medijana 3.494 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.020 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Privlaka iznosi 592.714 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 265.000 do 1.390.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Privlaka iznosi oko 4.110 €/m², medijana je 3.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.020 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuće u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 152,1 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 77,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 592.714 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 152,1 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
