ZADAR, PRIVLAKA - Šarmantna kuća 10 min od pješčane plaže
Privlaka
380.000€
1 900 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 200 m2 (1 900 €/m2)
- Površina zemljišta
- 150
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 103397
Opis
ZADAR, PRIVLAKA - Šarmantna kuća 10 min od pješčane plaže
Prodaje se izvrsno održavana kuća u Privlaci, smještena u mirnom i ugodnom susjedstvu, savršena za veliku obitelj ili kao investicija s brzim povratom.
Ključne karakteristike:
Prostor: Dvije etaže s funkcionalnim rasporedom. Svaki kat sadrži 3 spavaće sobe, kuhinju s dnevnim boravkom, kupaonicu i prostranu terasu.
Kapacitet: Ukupno 12 ležajeva – kuća dolazi potpuno opremljena (posteljina, posuđe) za nastavak bavljenja turizmom.
Okućnica: Uređen vrt, roštilj za ljetna druženja i 2 parkirna mjesta.
Lokacija: Samo 400 metara (10 min laganog hoda) do čuvene pješčane plaže Bilotinjak, putem bez prometa – idealno za djecu.
Poseban potencijal:
Mogućnost korištenja ili otkupa susjednog terena, što otvara prostor za izgradnju bazena, sunčališta ili dodatnih sadržaja koji bi podigli vrijednost i kategorizaciju objekta.
Stanje nekretnine: Kuća je besprijekorno održavana, bez potrebe za značajnim ulaganjima. Dokumentacija je potpuno uredna, vlasništvo 1/1.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 45711
D
Tržišna analiza - Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 647.500 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 4.225 €/m² · -55% (ispod medijane)
Prosječna cijena
695.000 €
Medijana: 647.500 €
Prosječna površina
170,5 m²
Medijana: 166,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.334 €/m²
Medijana: 4.225 €/m²
Raspon cijena
265.000 – 1.390.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Privlaka medijana cijene je 647.500 € (prosjek 695.000 €), a medijana po m² 4.225 €/m² (prosjek 4.334 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Privlaka trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 695.000 €, prosječna površina 170,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 265.000 – 1.390.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Privlaka najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Privlaka je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 695.000 €, a medijana 647.500 €. Tržišni raspon kreće se od 265.000 do 1.390.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.900 €/m², što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (55%). Prosjek za kuća u Privlaka je oko 4.334 €/m², medijana 4.225 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.020 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Privlaka iznosi 695.000 €, a medijana 647.500 €. Raspon cijena kreće se od 265.000 do 1.390.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Privlaka iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 4.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.020 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 170,5 m² (medijana 166,5 m²), s rasponom od 100,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 695.000 € (medijana 647.500 €), prosječna površina 170,5 m² (medijana 166,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
