ZADAR, PRIVLAKA - Ekskluzivna Prilika za Luksuzan Život Uz Plažu u Modernoj N
Privlaka
318.000€
3 655 €/m2
Tip
Stan
Površina
87 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 318.000€
- Površina
- 87 m2 (3 655 €/m2)
- Površina zemljišta
- 54
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 120m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 59877
Opis
ZADAR, PRIVLAKA - Ekskluzivna Prilika za Luksuzan Život Uz Plažu u Modernoj Novogradnji! S3
Dobro došli u vaš budući dom iz snova! Predstavljamo vam stan S3 koji utjelovljuje spoj vrhunske kvalitete, moderne arhitekture i prirodne ljepote Jadranske obale. Smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji, samo 120 metara od blistave plaže, ovaj stan pruža sve što vam je potrebno za luksuzan životni stil prepun udobnosti i elegancije.
Ova nekretnina, koja se nalazi u prizemlju ekskluzivne novogradnje, proteže se na prostranih 87,86 m2 neto stambene površine. Ulaskom u stan, dočekat će vas prostrani i svijetli dnevni boravak, savršeno mjesto za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. Dnevni boravak je obogaćen prekrasnim pogledom na vlastito dvorište površine 41,78 m2, gdje možete uživati u svježem zraku i privatnosti.
Stan nudi dvije prostrane spavaće sobe, dizajnirane s posebnim naglaskom na udobnost i privatnost. Svaka soba odiše toplinom i elegancijom, pružajući savršeno utočište za odmor. Dvije luksuzne kupaonice opremljene su modernim sanitarijama i dizajnirane kako bi pružile maksimalnu funkcionalnost i stil.
Uživajte u udobnosti i eleganciji svake prostorije zahvaljujući modernoj klimatskoj jedinici koja omogućuje optimalnu temperaturu u svakom kutku vašeg novog doma. Cijeli stan je opremljen podnim grijanjem, pružajući vam osjećaj ugode tijekom cijele godine. Električne roletne i komarnici na PVC stolariji osigurava
Tržišna analiza - Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 345.000 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 3.545 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
365.327 €
Medijana: 345.000 €
Prosječna površina
105,4 m²
Medijana: 93,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.566 €/m²
Medijana: 3.545 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 760.000 €
Kratki vodič po kvartu
Škrapavac ima prosječno 3.719 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 81,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Privlaka medijana cijene je 345.000 € (prosjek 365.327 €), a medijana po m² 3.545 €/m² (prosjek 3.566 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).
Za trosoban stan u Privlaka trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.327 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 760.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Privlaka je 16% oglasa za trosoban stan (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 36.366 €).
Sniženih oglasa
16%
6/37
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
36.366 €
U Privlaka najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (76%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Privlaka je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).
U Privlaka najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 3.684 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.967 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.684 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.714 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 318.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 365.327 €, a medijana 345.000 €. Tržišni raspon kreće se od 129.000 do 760.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.655 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Privlaka je oko 3.566 €/m², medijana 3.545 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.891 – 5.444 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Privlaka iznosi 365.327 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 760.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Privlaka iznosi oko 3.566 €/m², medijana je 3.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za trosoban stan u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 31,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.327 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
318.000 € 3.614 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Ekskluzivna Prilika za Luksuzan Život Uz Plažu u Modernoj N
Privlaka
- 3 soba
- 88 m²
322.525 € 3.506 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Novogradnja! Vrhunski penthouse samo 140 metara od plaže s n
Privlaka
- 3 soba
- 92 m²
322.525 € 3.506 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Novogradnja! Vrhunski penthouse samo 140 metara od plaže s n
Privlaka
- 3 soba
- 92 m²
325.000 € 4.063 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Novogradnja 50 metara od pješčane plaže s pogledom na more
Privlaka
- 3 soba
- 80 m²
345.000 € 3.286 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Dvoetažni stan s vlastitim vrtom 3 minute hoda do pješčane
Privlaka
- 4 soba
- 105 m²
345.000 € 3.966 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Novogradnja 50 metara od mora s vrtom i pogledom na more! S1
Privlaka
- 3 soba
- 87 m²
360.000 € 2.449 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Novogradnja s krovnom terasom i pogledom na more 110 metara o
Privlaka
- 3 soba
- 147 m²
380.000 € 3.619 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Luksuzan Stan 120 Metara od Mora s Očaravajućim Pogledom na
Privlaka
- 4 soba
- 105 m²