ZADAR, PRIVLAKA - Ekskluzivna Prilika za Luksuzan Život Uz Plažu u Modernoj N
Privlaka
318.000€
3 655 €/m2
Tip
Stan
Površina
87 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 318.000€
- Površina
- 87 m2 (3 655 €/m2)
- Površina zemljišta
- 54
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 120m
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 59877
Opis
ZADAR, PRIVLAKA - Ekskluzivna Prilika za Luksuzan Život Uz Plažu u Modernoj Novogradnji! S3
Dobro došli u vaš budući dom iz snova! Predstavljamo vam stan S3 koji utjelovljuje spoj vrhunske kvalitete, moderne arhitekture i prirodne ljepote Jadranske obale. Smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji, samo 120 metara od blistave plaže, ovaj stan pruža sve što vam je potrebno za luksuzan životni stil prepun udobnosti i elegancije.
Ova nekretnina, koja se nalazi u prizemlju ekskluzivne novogradnje, proteže se na prostranih 87,86 m2 neto stambene površine. Ulaskom u stan, dočekat će vas prostrani i svijetli dnevni boravak, savršeno mjesto za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. Dnevni boravak je obogaćen prekrasnim pogledom na vlastito dvorište površine 41,78 m2, gdje možete uživati u svježem zraku i privatnosti.
Stan nudi dvije prostrane spavaće sobe, dizajnirane s posebnim naglaskom na udobnost i privatnost. Svaka soba odiše toplinom i elegancijom, pružajući savršeno utočište za odmor. Dvije luksuzne kupaonice opremljene su modernim sanitarijama i dizajnirane kako bi pružile maksimalnu funkcionalnost i stil.
Uživajte u udobnosti i eleganciji svake prostorije zahvaljujući modernoj klimatskoj jedinici koja omogućuje optimalnu temperaturu u svakom kutku vašeg novog doma. Cijeli stan je opremljen podnim grijanjem, pružajući vam osjećaj ugode tijekom cijele godine. Električne roletne i komarnici na PVC stolariji osigurava
Tržišna analiza - Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 322.525 € · -1% (u medijani)
Medijana: 3.434 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
356.931 €
Medijana: 322.525 €
Prosječna površina
102,3 m²
Medijana: 92,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.521 €/m²
Medijana: 3.434 €/m²
Raspon cijena
256.978 – 760.000 €
Kratki vodič po kvartu
Škrapavac ima prosječno 3.719 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 81,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Privlaka medijana cijene je 322.525 € (prosjek 356.931 €), a medijana po m² 3.434 €/m² (prosjek 3.521 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Privlaka trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.931 €, prosječna površina 102,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.521 €/m². Raspon cijena kreće se od 256.978 – 760.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Privlaka je 24% oglasa za trosoban stan (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.625 €).
Sniženih oglasa
24%
10/42
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
34.625 €
U Privlaka najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Privlaka je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).
U Privlaka najviše je trosoban stan (76% ponude, prosječno 3.568 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.916 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.568 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.466 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.682 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 318.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 356.931 €, a medijana 322.525 €. Tržišni raspon kreće se od 256.978 do 760.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.655 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Privlaka je oko 3.521 €/m², medijana 3.434 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.346 – 5.444 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Privlaka iznosi 356.931 €, a medijana 322.525 €. Raspon cijena kreće se od 256.978 do 760.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Privlaka iznosi oko 3.521 €/m², medijana je 3.434 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.346 do 5.444 €/m².
Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za trosoban stan u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,3 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 75,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.931 € (medijana 322.525 €), prosječna površina 102,3 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
318.000 € 3.614 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Ekskluzivna Prilika za Luksuzan Život Uz Plažu u Modernoj N
Privlaka
- 3 soba
- 88 m²
322.525 € 3.506 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Novogradnja! Vrhunski penthouse samo 140 metara od plaže s n
Privlaka
- 3 soba
- 92 m²
322.525 € 3.506 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Novogradnja! Vrhunski penthouse samo 140 metara od plaže s n
Privlaka
- 3 soba
- 92 m²
325.000 € 4.063 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Novogradnja 50 metara od pješčane plaže s pogledom na more
Privlaka
- 3 soba
- 80 m²
325.000 € 3.095 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Dvoetažni stan s vlastitim vrtom 3 minute hoda do pješčane
Privlaka
- 4 soba
- 105 m²
345.000 € 3.966 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Novogradnja 50 metara od mora s vrtom i pogledom na more! S1
Privlaka
- 3 soba
- 87 m²
345.000 € 2.347 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Novogradnja s krovnom terasom i pogledom na more 110 metara o
Privlaka
- 3 soba
- 147 m²
380.000 € 3.619 €/m²
ZADAR, PRIVLAKA - Luksuzan Stan 120 Metara od Mora s Očaravajućim Pogledom na
Privlaka
- 4 soba
- 105 m²