ZADAR, PRIVLAKA - Elegantni penthouse s pogledom na more u Sabunikama!
Sabunike, Privlaka
275.000€
2 806 €/m2
Tip
Stan
Površina
98 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 98 m2 (2 806 €/m2)
- Površina zemljišta
- 413
- Kat
- PENH
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 99888
Opis
ZADAR, PRIVLAKA - Elegantni penthouse s pogledom na more u Sabunikama!
Prodaje se penthouse u Sabunikama s prekrasnim pogledom na more. Ovaj moderni stan nudi savršen spoj komfora i elegancije, smješten na idealnoj lokaciji za one koji traže mir i luksuz.
Penthouse ima dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice, pružajući udobnost i privatnost za cijelu obitelj. Potpuno je klimatiziran, a uz to ima i podno grijanje koje osigurava toplinu i ugodu tijekom cijele godine. Stan dolazi s dva osigurana parkirna mjesta, što je izuzetno praktično i sigurno za vaše vozilo.
Impresivna terasa od 60 kvadratnih metara idealna je za opuštanje i uživanje u zadivljujućem pogledu na more. Ovaj prostor možete iskoristiti za sunčanje, obroke na otvorenom ili večernje druženje s prijateljima. Neto površina stana iznosi 98 kvadratnih metara, pružajući dovoljno prostora za ugodan život.
Planirani završetak gradnje je do ljeta 2026.
Uživajte u životu na obali s nevjerojatnim pogledom i svim modernim pogodnostima koje ovaj stan nudi. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izuzetnog penthousea u Sabunikama!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslova
Tržišna analiza - Sabunike, Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 322.525 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.434 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
356.931 €
Medijana: 322.525 €
Prosječna površina
102,3 m²
Medijana: 92,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.521 €/m²
Medijana: 3.434 €/m²
Raspon cijena
256.978 – 760.000 €
Kratki vodič po kvartu
Škrapavac ima prosječno 3.719 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 81,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Privlaka medijana cijene je 322.525 € (prosjek 356.931 €), a medijana po m² 3.434 €/m² (prosjek 3.521 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Sabunike, Privlaka trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.931 €, prosječna površina 102,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.521 €/m². Raspon cijena kreće se od 256.978 – 760.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Sabunike, Privlaka (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Sabunike, Privlaka je 24% oglasa za trosoban stan (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.625 €).
Sniženih oglasa
24%
10/42
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
34.625 €
U Sabunike, Privlaka najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Sabunike, Privlaka je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).
U Sabunike, Privlaka najviše je trosoban stan (76% ponude, prosječno 3.568 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.916 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.568 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.466 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.682 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Sabunike, Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Sabunike, Privlaka
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 356.931 €, a medijana 322.525 €. Tržišni raspon kreće se od 256.978 do 760.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.806 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Sabunike, Privlaka je oko 3.521 €/m², medijana 3.434 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.346 – 5.444 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sabunike, Privlaka iznosi 356.931 €, a medijana 322.525 €. Raspon cijena kreće se od 256.978 do 760.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sabunike, Privlaka iznosi oko 3.521 €/m², medijana je 3.434 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.346 do 5.444 €/m².
Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sabunike, Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,3 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 75,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sabunike, Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.931 € (medijana 322.525 €), prosječna površina 102,3 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska