ZADAR, PRIVLAKA - Elegantni penthouse s pogledom na more u Sabunikama!
Sabunike, Privlaka
275.000€
2 806 €/m2
Tip
Stan
Površina
98 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 98 m2 (2 806 €/m2)
- Površina zemljišta
- 413
- Kat
- PENH
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 99888
Opis
ZADAR, PRIVLAKA - Elegantni penthouse s pogledom na more u Sabunikama!
Prodaje se penthouse u Sabunikama s prekrasnim pogledom na more. Ovaj moderni stan nudi savršen spoj komfora i elegancije, smješten na idealnoj lokaciji za one koji traže mir i luksuz.
Penthouse ima dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice, pružajući udobnost i privatnost za cijelu obitelj. Potpuno je klimatiziran, a uz to ima i podno grijanje koje osigurava toplinu i ugodu tijekom cijele godine. Stan dolazi s dva osigurana parkirna mjesta, što je izuzetno praktično i sigurno za vaše vozilo.
Impresivna terasa od 60 kvadratnih metara idealna je za opuštanje i uživanje u zadivljujućem pogledu na more. Ovaj prostor možete iskoristiti za sunčanje, obroke na otvorenom ili večernje druženje s prijateljima. Neto površina stana iznosi 98 kvadratnih metara, pružajući dovoljno prostora za ugodan život.
Planirani završetak gradnje je do ljeta 2026.
Uživajte u životu na obali s nevjerojatnim pogledom i svim modernim pogodnostima koje ovaj stan nudi. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izuzetnog penthousea u Sabunikama!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 44756
Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 799 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Tržišna analiza - Sabunike, Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 345.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.545 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
365.327 €
Medijana: 345.000 €
Prosječna površina
105,4 m²
Medijana: 93,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.566 €/m²
Medijana: 3.545 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 760.000 €
Kratki vodič po kvartu
Škrapavac ima prosječno 3.719 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 81,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Privlaka medijana cijene je 345.000 € (prosjek 365.327 €), a medijana po m² 3.545 €/m² (prosjek 3.566 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za trosoban stan u Sabunike, Privlaka trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.327 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 760.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Sabunike, Privlaka (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Sabunike, Privlaka je 16% oglasa za trosoban stan (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 36.366 €).
Sniženih oglasa
16%
6/37
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
36.366 €
U Sabunike, Privlaka najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (76%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Sabunike, Privlaka je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).
U Sabunike, Privlaka najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 3.684 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.967 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.684 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.714 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Sabunike, Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Sabunike, Privlaka
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 365.327 €, a medijana 345.000 €. Tržišni raspon kreće se od 129.000 do 760.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.806 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Sabunike, Privlaka je oko 3.566 €/m², medijana 3.545 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.891 – 5.444 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sabunike, Privlaka iznosi 365.327 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 760.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sabunike, Privlaka iznosi oko 3.566 €/m², medijana je 3.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sabunike, Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 31,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sabunike, Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.327 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska