Reklama

Istra, Pula : Namješten stan 85 m² blizu aerodroma

Arsenal, Pula

229.000€

2 694 €/m2

Tip

Apartman

Površina

85 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
229.000€
Površina
85 m2 (2 694 €/m2)
Kat
1
Terasa
Da
Udaljenost od mora
4000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
01.10.2026
ID
115930
Reklama

Opis

Potpuno namješten i opremljen stan površine 85 m² smješten je u mirnom naselju u okolici Pule, na povoljnoj lokaciji u blizini Zračne luke Pula. Stan se nalazi na prvom katu i nudi udoban i funkcionalan raspored prostora, pogodan za cjelogodišnji obiteljski život ili kao investicijska nekretnina za turistički ili dugoročni najam.

Interijer obuhvaća prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, čime je stvoren svijetao i praktičan središnji životni prostor. Stan također ima dvije spavaće sobe, odvojeni toalet te kupaonicu opremljenu modernom walk-in tuš kabinom.

Dvije natkrivene terase pružaju dodatni vanjski prostor za boravak i ugodan pogled na okolnu prirodu i zelenilo. Ovi prostori idealni su za opuštanje na otvorenom i uživanje u mirnom stambenom okruženju.

Stan je izgrađen i završen korištenjem visokokvalitetnih materijala i opreme. Podno grijanje ugrađeno je u cijelom stanu, dok klima-uređaj pruža dodatnu udobnost tijekom toplijih razdoblja. Dodatne značajke uključuju vanjsku PVC stolariju, unutarnju drvenu stolariju i toplinsku fasadu, što doprinosi ugodnom stanovanju tijekom cijele godine.

Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta, što predstavlja važnu prednost kako za stanare tako i za goste. Osim toga, vlasnicima je na korištenje dostupan zajednički prostor dvorišta i vrta, koji pruža dodatni vanjski prostor u zelenom i mirnom okruženju.

Stan se prodaje potpuno namješten i oprem

Reklama

Tržišna analiza - Arsenal, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 229.000 € Prosjek: 380.274 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 225.750 € · +1% (u medijani)
140.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €
Cijena / m²: 2.694 €/m² Prosjek: 3.560 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.526 €/m² · -24% (ispod medijane)
1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

380.274 €

Medijana: 225.750 €

Prosječna površina

145,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.560 €/m²

Medijana: 3.526 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Arsenal, Pula za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valmade, Štinjan, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 4.489 €/m²
Valmade 3.411 €/m² +72% · 10 ogl.

Valmade ima prosječno 3.411 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².

Štinjan 4.017 €/m² +102% · 9 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.017 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 201.944 € i površinom oko 50,7 m².

Veli Vrh 3.359 €/m² +69% · 7 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.359 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 95,4 m².

Šijana 4.489 €/m² +126% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 4.489 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 224.333 € i površinom oko 50,3 m².

Centar 1.986 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².

Za apartman u Arsenal, Pula trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.274 €, prosječna površina 145,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Arsenal, Pula (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Arsenal, Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Arsenal, Pula je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 34%
50 – 70 m² 9 ogl. · 28%
70 – 100 m² 3 ogl. · 9%
100 – 150 m² 7 ogl. · 22%
iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Arsenal, Pula najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.627 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.877 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Dvosoban stan 3.877 €/m² · 11 ogl. · 37%
Trosoban stan 3.627 €/m² · 13 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.314 €/m² · 6 ogl. · 20%

Među oglasima za apartman u Arsenal, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (47%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 24 od 32 ogl. · 75%
Terasa 15 od 32 ogl. · 47%
Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Arsenal, Pula

Ovaj oglas košta 229.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 380.274 €, a medijana 225.750 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.694 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (24%). Prosjek za apartman u Arsenal, Puli je oko 3.560 €/m², medijana 3.526 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Arsenal, Puli iznosi 380.274 €, a medijana 225.750 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.500.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Arsenal, Puli iznosi oko 3.560 €/m², medijana je 3.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za apartmane u Arsenal, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 145,6 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Arsenal, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.274 € (medijana 225.750 €), prosječna površina 145,6 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

229.000 €

Kontakt