Istra, Pula: Moderan stan s parkirnim mjestom
Šijana, Pula
217.000€
4 254 €/m2
Tip
Apartman
Površina
51 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 217.000€
- Površina
- 51 m2 (4 254 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 106671
Opis
Smješten u izuzetno atraktivnom i dobro povezanom području u blizini Pula, ovaj moderan stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili sigurnu investiciju u nekretnine, zahvaljujući blizini mora i svih ključnih sadržaja.
Ukupne stambene površine 51,4 m², stan je osmišljen s naglaskom na funkcionalan i dobro organiziran raspored koji maksimalno iskorištava prostor i pruža svakodnevnu udobnost. Interijer nudi praktično i učinkovito životno okruženje, pogodno kako za stalno stanovanje tako i za turistički najam.
Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj stambenoj zgradi s čvrstom betonskom konstrukcijom, što osigurava dugotrajnost, stabilnost i sigurnu investicijsku vrijednost. Stan je opremljen modernim sustavima, uključujući podno grijanje na struju, troslojnu PVC stolariju i električne rolete, čime se osigurava visoka razina komfora i energetske učinkovitosti tijekom cijele godine.
Dobro osmišljen raspored i kvalitetna gradnja čine ovu nekretninu idealnim izborom za kupce koji traže moderan stan na poželjnoj obalnoj lokaciji, bilo za osobnu upotrebu ili kao pouzdanu investiciju.
Vanjsko parkirno mjesto uključeno je u cijenu, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine.
Pula je jedno od najtraženijih odredišta u Istri, poznato po bogatoj povijesti, kristalno čistom moru i živopisnom mediteranskom načinu života. Područje nudi širok izbor restorana, plaža i sadržaja za slobodno vrijeme, što ga čini izuzetno at
Tržišna analiza - Šijana, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 223.500 € · -3% (u medijani)
Medijana: 3.511 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
360.783 €
Medijana: 223.500 €
Prosječna površina
135,1 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.559 €/m²
Medijana: 3.511 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šijana, Pula za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valmade, Veli Vrh, Štinjan i dr..
Valmade ima prosječno 3.478 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 236.769 € i površinom oko 70,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.317 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 297.300 € i površinom oko 90,7 m².
Štinjan ima prosječno 3.986 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 200.278 € i površinom oko 50,7 m².
Šijana ima prosječno 4.430 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 50,5 m².
Centar ima prosječno 1.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².
Za apartman u Šijana, Pula trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.783 €, prosječna površina 135,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.559 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Šijana, Pula (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Šijana, Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Šijana, Pula je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).
U Šijana, Pula najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.608 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.877 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.608 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).
Među oglasima za apartman u Šijana, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (43%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Šijana, Pula
Ovaj oglas košta 217.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 360.783 €, a medijana 223.500 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.255 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (21%). Prosjek za apartman u Šijana, Puli je oko 3.559 €/m², medijana 3.511 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.066 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Šijana, Puli iznosi 360.783 €, a medijana 223.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.500.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Šijana, Puli iznosi oko 3.559 €/m², medijana je 3.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².
Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za apartmane u Šijana, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 135,1 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Šijana, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.783 € (medijana 223.500 €), prosječna površina 135,1 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
