Apartman, Pula, Valmade, prodaja, 115m2, 329184e, id105818

Novo 6

Apartman, Pula, Valmade, prodaja, 329184 €, 115 m2

Tip

Apartman

Površina

115 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 329.184€

Površina: 115 m2 (2 862 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 105818

Opis

Smješten u jednom od najpoželjnijih stambenih područja Pule, ovaj moderan penthouse stan predstavlja iznimnu priliku za ugodan život ili sigurnu dugoročnu investiciju. Nalazi se svega nekoliko minuta od centra grada te nudi izvrsnu prometnu povezanost i neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja, stvarajući uravnotežen i praktičan stil života.

Stan je smješten na drugom katu suvremene stambene zgrade s ograničenim brojem jedinica, što osigurava privatnost i mirno okruženje. Unutarnji raspored pažljivo je osmišljen kako bi pružio svijetao i funkcionalan životni prostor koji maksimalno povećava udobnost i iskoristivost.

Nekretnina uključuje vlastito spremište, idealno za dodatnu organizaciju, kao i dva privatna parkirna mjesta, čime se osigurava praktičnost i dugoročna vrijednost. Koncept penthouse stana pruža višu razinu privatnosti i kvalitete stanovanja, što ga čini izvrsnim izborom za osobno korištenje ili investiciju za najam.

Lokacija omogućuje brz pristup javnom prijevozu, trgovačkim centrima, fitness sadržajima, školama i vrtićima. Blizina obale i uređenih plaža dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine, nudeći savršen spoj urbanog i mediteranskog načina života.

Pula je jedan od najtraženijih gradova u Istri, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, rimskoj arhitekturi i razvijenoj infrastrukturi tijekom cijele godine. Područje Valmade posebno se ističe svojim stambenim karakterom, odličnom povezanošću i rastu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Valmade, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 329.184 € Prosjek: 254.425 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 200.000 € · +65% (iznad medijane)

157.800 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 2.862 €/m² Prosjek: 3.577 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.574 €/m² · -20% (ispod medijane)

1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

254.425 €

Medijana: 200.000 €

Prosječna površina

83,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.577 €/m²

Medijana: 3.574 €/m²

Raspon cijena

157.800 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valmade, Pula za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 3.866 €/m²

Štinjan 3.866 €/m² +95% · 50 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 50 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 207.526 € i površinom oko 54,0 m².

Šikići 3.116 €/m² +57% · 23 ogl.

Šikići ima prosječno 3.116 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 179.396 € i površinom oko 57,9 m².

Šijana 3.625 €/m² +83% · 10 ogl.

Šijana ima prosječno 3.625 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 221.700 € i površinom oko 62,7 m².

Valmade 3.434 €/m² +73% · 9 ogl.

Valmade ima prosječno 3.434 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 227.296 € i površinom oko 68,2 m².

Veli Vrh 3.637 €/m² +83% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 345.750 € i površinom oko 96,3 m².

Centar 1.986 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.986 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².

Za apartman (Valmade, Pula) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 254.425 €, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.577 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Valmade, Pula (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Valmade, Pula najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Valmade, Pula je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 56 ogl. · 57%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Valmade, Pula najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.463 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.816 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.463 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.408 €/m²).

Dvosoban stan 3.816 €/m² · 38 ogl. · 39%

Trosoban stan 3.463 €/m² · 56 ogl. · 57%

Četverosoban stan 3.408 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za apartman u Valmade, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (43%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 92 od 99 ogl. · 93%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Valmade, Pula

Ovaj oglas košta 329.184 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 254.425 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 200.000 € (+65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 157.800 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.862 €/m², dok je prosjek za apartman u Valmade, Pula oko 3.577 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 3.574 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Valmade, Pula iznosi 254.425 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Valmade, Pula iznosi oko 3.577 €/m², medijana je 3.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za apartman u Valmade, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Valmade, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.425 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.