Istra, Pula: Prizemni stan s dvorištem

Valmade, Pula

203.200€

4 146 €/m2

Tip

Apartman

Površina

49 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
203.200€
Površina
49 m2 (4 146 €/m2)
Površina zemljišta
52
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
200m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
17.08.2026
ID
105820

Opis

Smješten u jednom od najtraženijih stambenih područja Pule, ovaj moderan stan u prizemlju predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili dugoročnu investiciju. Nalazi se svega nekoliko minuta od centra grada te pruža izvrsnu prometnu povezanost i neposrednu blizinu svih važnih sadržaja, što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim.

Stan se nalazi u suvremenoj stambenoj zgradi s ograničenim brojem jedinica, što osigurava privatnost i mirno okruženje. Smješten u prizemlju, nudi funkcionalno raspoređen interijer s naglaskom na udobnost i iskoristivost, uz direktan pristup vanjskom prostoru.

Posebna prednost ove nekretnine je privatno dvorište površine 52 m2, idealno za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili uređenje vlastite zelene oaze. Uz stambeni prostor, stan uključuje spremište i parkirno mjesto, čime se dodatno povećava njegova praktičnost i vrijednost.

Lokacija omogućuje brz pristup javnom prijevozu, trgovačkim centrima, fitness sadržajima, školama i vrtićima. Blizina mora i uređenih plaža dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine, čineći je pogodnom za stalni boravak ili turistički najam.

Pula je jedan od najdinamičnijih gradova u Istri, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, rimskim znamenitostima i razvijenoj infrastrukturi tijekom cijele godine. Područje Valmade posebno se ističe svojim mirnim stambenim karakterom, izvrsnom povezanošću i rastućom potražnjom za kvalitetnim nekretninama.

Cijena uklj

Tržišna analiza — Valmade, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 203.200 € Prosjek: 232.764 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 200.000 € · +2% (u medijani)
157.800 € Prosjek · Medijana 2.350.000 €
Cijena / m²: 4.147 €/m² Prosjek: 3.593 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.574 €/m² · +16% (iznad medijane)
2.410 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

232.764 €

Medijana: 200.000 €

Prosječna površina

68,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.593 €/m²

Medijana: 3.574 €/m²

Raspon cijena

157.800 – 2.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valmade, Pula za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..

Najjeftinije: 3.116 €/m² Najskuplje: 3.866 €/m²
Štinjan 3.866 €/m² +24% · 50 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 50 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 207.526 € i površinom oko 54,0 m².

Šikići 3.116 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Šikići ima prosječno 3.116 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 179.396 € i površinom oko 57,9 m².

Šijana 3.625 €/m² +16% · 10 ogl.

Šijana ima prosječno 3.625 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 221.700 € i površinom oko 62,7 m².

Valmade 3.411 €/m² +9% · 10 ogl.

Valmade ima prosječno 3.411 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².

Veli Vrh 3.637 €/m² +17% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 345.750 € i površinom oko 96,3 m².

Za apartman (Valmade, Pula) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 232.764 €, prosječna površina 68,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.593 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.350.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Valmade, Pula (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Valmade, Pula najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Valmade, Pula je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%
50 – 70 m² 56 ogl. · 57%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Valmade, Pula najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.463 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.816 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.463 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).

Dvosoban stan 3.816 €/m² · 38 ogl. · 38%
Trosoban stan 3.463 €/m² · 56 ogl. · 57%
Četverosoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za apartman u Valmade, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (43%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 92 od 99 ogl. · 93%
Terasa 43 od 99 ogl. · 43%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Valmade, Pula

Ovaj oglas košta 203.200 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 232.764 € (13%) i u medijani od medijane od 200.000 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 157.800 do 2.350.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.147 €/m², dok je prosjek za apartman u Valmade, Pula oko 3.593 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 3.574 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.410 do 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Valmade, Pula iznosi 232.764 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.350.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Valmade, Pula iznosi oko 3.593 €/m², medijana je 3.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.410 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za apartman u Valmade, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,7 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 39,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Valmade, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232.764 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 68,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine