Apartman, Pula, Valmade, prodaja, 55m2, 190000e, id105606

Novo 6

Apartman, Pula, Valmade, prodaja, 190000 €, 55 m2

Tip

Apartman

Površina

55 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 190.000€

Površina: 55 m2 (3 454 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 105606

Opis

Moderan stan u prizemlju na prodaju u novom stambenom kompleksu smještenom u mirnom i dobro povezanom dijelu Pule. Projekt se sastoji od tri zgrade u nizu, a svaka zgrada ima četiri pažljivo projektirane stambene jedinice koje osiguravaju privatnost i ugodan život.

Stan se nalazi u prizemlju i ima funkcionalan raspored koji uključuje ulazni hodnik, dnevni boravak otvorenog tipa s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te natkrivenu i nenatkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i svakodnevni boravak na otvorenom.

Nekretnina je izgrađena prema visokim standardima gradnje te je opremljena klima uređajem za grijanje i hlađenje, podnim grijanjem za dodatnu udobnost, električnim roletama, protuprovalnim vratima i kvalitetnom PVC stolarijom s trostrukim ostakljenjem, što osigurava izvrsnu energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju.

Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto i spremište, što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Planirani završetak gradnje je 2026. godine, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za kupce koji traže moderan dom ili sigurnu investiciju.

Vlasništvo je uredno i čisto 1/1.

Pula je jedna od najtraženijih lokacija u Istri, poznata po bogatoj povijesti, prekrasnoj obali i velikoj potražnji za nekretninama. Valmade nudi savršen balans između mirnog obiteljskog života i blizine centra grada, plaža, škola i svih potrebnih sadržaja. Ova lokacija jamči dugoročnu vrijednost, bilo za stanovanje ili inv

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Valmade, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 190.000 € Prosjek: 255.970 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 200.000 € · -5% (ispod medijane)

157.800 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.455 €/m² Prosjek: 3.579 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.574 €/m² · -3% (u medijani)

1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

255.970 €

Medijana: 200.000 €

Prosječna površina

84,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.579 €/m²

Medijana: 3.574 €/m²

Raspon cijena

157.800 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valmade, Pula za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 3.866 €/m²

Štinjan 3.866 €/m² +95% · 50 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 50 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 207.526 € i površinom oko 54,0 m².

Šikići 3.120 €/m² +57% · 22 ogl.

Šikići ima prosječno 3.120 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 178.341 € i površinom oko 57,5 m².

Šijana 3.625 €/m² +83% · 10 ogl.

Šijana ima prosječno 3.625 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 221.700 € i površinom oko 62,7 m².

Valmade 3.411 €/m² +72% · 10 ogl.

Valmade ima prosječno 3.411 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².

Veli Vrh 3.637 €/m² +83% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 345.750 € i površinom oko 96,3 m².

Centar 1.986 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.986 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².

Za apartman (Valmade, Pula) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.970 €, prosječna površina 84,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.579 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Valmade, Pula (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Valmade, Pula najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Valmade, Pula je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 55 ogl. · 56%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Valmade, Pula najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 3.471 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.816 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.471 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).

Dvosoban stan 3.816 €/m² · 38 ogl. · 39%

Trosoban stan 3.471 €/m² · 55 ogl. · 56%

Četverosoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za apartman u Valmade, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (44%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 92 od 99 ogl. · 93%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Valmade, Pula

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 255.970 € (26%) i ispod medijane od medijane od 200.000 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 157.800 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.455 €/m², dok je prosjek za apartman u Valmade, Pula oko 3.579 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 3.574 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Valmade, Pula iznosi 255.970 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Valmade, Pula iznosi oko 3.579 €/m², medijana je 3.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za apartman u Valmade, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Valmade, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.970 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.