Apartman, Pula, Valmade, prodaja, 57m2, 190000e, id105668

Novo 6

Apartman, Pula, Valmade, prodaja, 190000 €, 57 m2

Tip

Apartman

Površina

57 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 190.000€

Površina: 57 m2 (3 333 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 105668

Opis

Na prodaju je moderan dvosoban stan u prizemlju smješten u novom stambenom kompleksu u mirnom i dobro povezanom dijelu Pule. Projekt se sastoji od tri suvremene zgrade u nizu, pri čemu svaka zgrada ima samo četiri stambene jedinice, što osigurava privatnost, kvalitetnu gradnju i ugodno okruženje za život.

Stan se nalazi u prizemlju i ima funkcionalan raspored koji uključuje open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, nenatkrivenu terasu i vlastiti vrt, čime se postiže savršen spoj unutarnjeg komfora i boravka na otvorenom.

Nekretnina je izgrađena prema visokim standardima te je opremljena klima uređajem za grijanje i hlađenje, podnim grijanjem za dodatnu udobnost, električnim roletama, protuprovalnim vratima i kvalitetnom PVC stolarijom s trostrukim ostakljenjem. Ove karakteristike osiguravaju visoku energetsku učinkovitost, sigurnost i izvrsnu zvučnu izolaciju.

Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto i spremište, što dodatno povećava praktičnost i funkcionalnost svakodnevnog života. Planirani završetak gradnje je 2026. godine, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom za kupnju modernog doma ili sigurnu investiciju.

Vlasništvo je uredno i upisano 1/1.

Pula je jedan od najpoželjnijih gradova u Istri, poznat po bogatoj povijesti, razvijenoj infrastrukturi i blizini Jadranskog mora. Valmade nudi mirno stambeno okruženje uz blizinu centra grada, škola, trgovina i prekrasnih plaža, što ovu lokac

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Valmade, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 190.000 € Prosjek: 256.097 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 200.000 € · -5% (ispod medijane)

157.800 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.333 €/m² Prosjek: 3.574 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.574 €/m² · -7% (ispod medijane)

1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

256.097 €

Medijana: 200.000 €

Prosječna površina

84,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.574 €/m²

Medijana: 3.574 €/m²

Raspon cijena

157.800 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valmade, Pula za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 3.866 €/m²

Štinjan 3.866 €/m² +95% · 50 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 50 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 207.526 € i površinom oko 54,0 m².

Šikići 3.116 €/m² +57% · 23 ogl.

Šikići ima prosječno 3.116 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 179.396 € i površinom oko 57,9 m².

Šijana 3.625 €/m² +83% · 10 ogl.

Šijana ima prosječno 3.625 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 221.700 € i površinom oko 62,7 m².

Valmade 3.411 €/m² +72% · 10 ogl.

Valmade ima prosječno 3.411 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².

Veli Vrh 3.637 €/m² +83% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 345.750 € i površinom oko 96,3 m².

Centar 1.986 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.986 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².

Za apartman (Valmade, Pula) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.097 €, prosječna površina 84,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Valmade, Pula (ukupno 100 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Valmade, Pula najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Valmade, Pula je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 55 ogl. · 56%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Valmade, Pula najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 3.463 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.816 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.463 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).

Dvosoban stan 3.816 €/m² · 38 ogl. · 39%

Trosoban stan 3.463 €/m² · 55 ogl. · 56%

Četverosoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za apartman u Valmade, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (94%), Terasa (44%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 93 od 99 ogl. · 94%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Valmade, Pula

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 256.097 € (26%) i ispod medijane od medijane od 200.000 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 157.800 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.333 €/m², dok je prosjek za apartman u Valmade, Pula oko 3.574 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 3.574 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Valmade, Pula iznosi 256.097 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Valmade, Pula iznosi oko 3.574 €/m², medijana je 3.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za apartman u Valmade, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Valmade, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.097 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.