U ponudi velika samostojeća kuća u neposrednoj blizini grada. Kuća se sa...
Pula
618.000€
1 471 €/m2
Tip
Kuća
Površina
420 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 618.000€
- Površina
- 420 m2 (1 471 €/m2)
- Površina zemljišta
- 534
- Kat
- pd
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 107337
Opis
U ponudi velika samostojeća kuća u neposrednoj blizini grada.
Kuća se sastoji od tri stana po etaži.
Svaka etaža površine 140m2.
Prodaje se u postojećem stanju.
U prizemlju kuće nalazi se jedan stan i garaža.
Stan na prvom sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, jedne kupaonice.
Stan na drugom katu sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice.
Stanovi imaju terase u dnevnom boravku, kuhinji i jednoj spavaćoj sobi.
Svi su stanovi klimatizirani, centralno grijanje
i radijatori su sprovedeni u stanove.
kontakt: Azra Valjevac
tel: + 385 91 611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Info; Jelena Maksimović + 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 670.000 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 2.843 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
791.637 €
Medijana: 670.000 €
Prosječna površina
284,8 m²
Medijana: 240,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.038 €/m²
Medijana: 2.843 €/m²
Raspon cijena
208.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Valdebek i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.441 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 852.923 € i površinom oko 277,1 m².
Centar ima prosječno 3.438 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 756.125 € i površinom oko 238,3 m².
Valdebek ima prosječno 3.198 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.625 € i površinom oko 261,5 m².
Veruda ima prosječno 2.442 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 959.200 € i površinom oko 437,2 m².
Kaštanjer ima prosječno 2.471 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 670.000 € (prosjek 791.637 €), a medijana po m² 2.843 €/m² (prosjek 3.038 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 791.637 €, prosječna površina 284,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cijena kreće se od 208.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 77.556 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
77.556 €
U Pula najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Garaža (25%), Terasa (20%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 618.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 791.637 €, a medijana 670.000 €. Tržišni raspon kreće se od 208.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.471 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.038 €/m², medijana 2.843 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.314 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 791.637 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 208.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.038 €/m², medijana je 2.843 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.314 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 284,8 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 68,0 do 974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 791.637 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 284,8 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska