Prodajemo luksuznu vilu sa garažom i bazenom na jedinstvenoj lokaciji sa d...
Gortanova uvala, Pula
1.890.000€
4 725 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.890.000€
- Površina
- 400 m2 (4 725 €/m2)
- Površina zemljišta
- 325
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 50m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 118263
Opis
Prodajemo luksuznu vilu sa garažom i bazenom na jedinstvenoj lokaciji sa direktnim pristupom moru!
Kuća se sastoji od suterena, visokog prizemlja i kata.
Kroz dvorišnu kapiju ulazimo u dvorište sa vrtom i mjestom za parking.
Stepenicama dolazimo u hodnik sa izlazom u garažu, na terasu sa natkriveni bazen koji je u funkciji cijelu godinu, u vrt sa pogledom na more i u kuću. Kotlovnica je smještena u suterenu kuće.
U kuću se može ući sa vanjske terase i sa hodnika.
Kad se ulazi sa hodnika dolazimo u okrugli veliki dnevni boravak sa tri spavaće sobe, svaka sa svojom zasebnom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju pogled na more.
Stepenicama se spuštamo u kuhinju sa izlazom na terasu, veliku ostavu, fitness, saunu, još jednu kupaonicu, a stepenice za gore vode u još tri spavaće sobe, svaka sa svojom zasebnom kupaonicom i pogledom na more. Još jedna prostrana soba se trenutno koristi kao kozmetički salon.
Automatski roleti za dizanje/spuštanje.
Svaka prostorija je klimatizirana.
Sve klime su servisirane.
Centralno grijanje na plin.
Sa vanjske terase kroz drugu kapiju direktan pristup moru.
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 38598323... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Gortanova Uvala, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 672.500 € · +181% (iznad medijane)
Medijana: 3.096 €/m² · +53% (iznad medijane)
Prosječna cijena
750.517 €
Medijana: 672.500 €
Prosječna površina
263,5 m²
Medijana: 220,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.192 €/m²
Medijana: 3.096 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gortanova Uvala, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.082 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.978 € i površinom oko 332,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.616 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 932.389 € i površinom oko 288,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.419 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.333 € i površinom oko 203,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.668 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 672.500 € (prosjek 750.517 €), a medijana po m² 3.096 €/m² (prosjek 3.192 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Gortanova Uvala, Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 750.517 €, prosječna površina 263,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gortanova Uvala, Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gortanova Uvala, Pula je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.053 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
70.053 €
U Gortanova Uvala, Pula najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Gortanova Uvala, Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Gortanova Uvala, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (41%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Gortanova Uvala, Pula
Ovaj oglas košta 1.890.000 €, što je iznad prosjeka (152%) i iznad medijane (181%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 750.517 €, a medijana 672.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.725 €/m², što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (53%). Prosjek za kuća u Gortanova Uvala, Puli je oko 3.192 €/m², medijana 3.096 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gortanova Uvala, Puli iznosi 750.517 €, a medijana 672.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gortanova Uvala, Puli iznosi oko 3.192 €/m², medijana je 3.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Gortanova Uvala, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 263,5 m² (medijana 220,5 m²), s rasponom od 69,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gortanova Uvala, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 750.517 € (medijana 672.500 €), prosječna površina 263,5 m² (medijana 220,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska