Loborika! Luksuzna samostojeća vila se sastoji od prizemlja i kata. U pri...
Loborika, Pula
780.000€
2 785 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 780.000€
- Površina
- 280 m2 (2 785 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1900
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 8000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 97616
Opis
Loborika!
Luksuzna samostojeća vila se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju je kuhinja s blagavaonicom te dnevnim boravkom, ulazni predprostor u kojem je smješten biljar, ostava (vešeraj), spavaća soba s kupaonicom
te zasebna kupaonica.
Unutarnje stepenice vode na kat kuće gdje se nalaze 4 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom
( dvije imaju terasu).
U sklopu vile je zasebno jedan dvotažni apartman :
prizemlje-dnevni boravak i kuhinja, izlaz na bazen, kupatilo, a na drugoj etaži je spavaća soba sa velikom terasom.
Podrum od 11 m2 koji služi kao ostava za stvari.
Dvorišna ljetna kuhinja , strojarnica, tuš kabina.
Sve je kompletno namješteno po mjeri!
Klimatizirano.
Bazen s masažom, slapom te izvorom!
INFO: jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Loborika, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 680.000 € · +15% (iznad medijane)
Medijana: 3.044 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
728.067 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
262,8 m²
Medijana: 222,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.147 €/m²
Medijana: 3.044 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Loborika, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.082 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.978 € i površinom oko 332,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.616 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 932.389 € i površinom oko 288,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.419 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.333 € i površinom oko 203,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.668 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 680.000 € (prosjek 728.067 €), a medijana po m² 3.044 €/m² (prosjek 3.147 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Loborika, Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 728.067 €, prosječna površina 262,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Loborika, Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Loborika, Pula je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.053 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
70.053 €
U Loborika, Pula najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Loborika, Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Loborika, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (41%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Loborika, Pula
Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 728.067 €, a medijana 680.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.786 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Loborika, Puli je oko 3.147 €/m², medijana 3.044 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Loborika, Puli iznosi 728.067 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Loborika, Puli iznosi oko 3.147 €/m², medijana je 3.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Loborika, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,8 m² (medijana 222,0 m²), s rasponom od 74,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Loborika, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.067 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 262,8 m² (medijana 222,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska