Kuca, Pula, Monteserpo - Komunal, prodaja, 57m2, 145000e, id101696

5

Kuca, Pula, Monteserpo - Komunal, prodaja, 145000 €, 57 m2

Tip

Kuća

Površina

57 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 145.000€

Površina: 57 m2 (2 543 €/m2)

Površina zemljišta: 415

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 101696

Opis

ISTRA, PULA - Kućica za uživanje

U ponudi DUX nekretnina izdvajamo kućicu s dodatnim objektom na zemljištu od 415 m2.
Sama kuća ima površinu od 27 m2 i namještena je dok dodatni objekt broji površinu od 30 m2 koji je trenutno u ROH BAU fazi.
Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju stoga je moguća kupnja putem kredita.
Objekti su spojeni na vodu i struju.

DOKUMENTACIJA:
Rješenje o izvedenom stanju
Uredno vlasništvo

***MOGUĆNOST KREDITA!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45125

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: + 385 95 388 1059... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Monteserpo - Komunal, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 145.000 € Prosjek: 611.981 € · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 550.000 € · -74% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.544 €/m² Prosjek: 2.988 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.786 €/m² · -9% (ispod medijane)

267 €/m² Prosjek · Medijana 9.734 €/m²

Prosječna cijena

611.981 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

233,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.988 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Monteserpo - Komunal, Pula za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Monteserpo - Komunal i dr..

Najjeftinije: 2.617 €/m² Najskuplje: 3.619 €/m²

Centar 3.039 €/m² +16% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.039 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 736.500 € i površinom oko 330,8 m².

Veli Vrh 3.443 €/m² +32% · 13 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.443 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.769 € i površinom oko 242,1 m².

Monteserpo - Komunal 3.336 €/m² +27% · 6 ogl.

Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.336 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.667 € i površinom oko 144,3 m².

Nova Veruda 2.617 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².

Valdebek 3.619 €/m² +38% · 5 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.619 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 586.600 € i površinom oko 192,0 m².

Štinjan 3.497 €/m² +34% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Pula imaju medijanu cijene od 550.000 € (prosjek 611.981 €) i medijanu od 2.786 €/m² (prosjek 2.988 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.286 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +146%	6.988 €	6
Split	792.500 €	3.558 € +28%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +17%	3.357 €	19
Pula trenutni	550.000 €	2.786 €	2.988 €	169
Rijeka	428.500 €	2.286 € -18%	2.584 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -20%	2.153 €	9

Za kuća (Monteserpo - Komunal, Pula) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 611.981 €, prosječna površina 233,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Monteserpo - Komunal, Pula (ukupno 169 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Monteserpo - Komunal, Pula je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 49.405 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

49.405 €

U Monteserpo - Komunal, Pula najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (57%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Monteserpo - Komunal, Pula je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Monteserpo - Komunal, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (33%), Garaža (32%).

Parkirno mjesto 38 od 99 ogl. · 38%

Terasa 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Monteserpo - Komunal, Pula

Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 611.981 € (76%) i ispod medijane od medijane od 550.000 € (74%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.544 €/m², dok je prosjek za kuća u Monteserpo - Komunal, Pula oko 2.988 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 2.786 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 267 do 9.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Monteserpo - Komunal, Pula iznosi 611.981 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Monteserpo - Komunal, Pula iznosi oko 2.988 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 169 aktivnih oglasa za kuća u Monteserpo - Komunal, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 233,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 169 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Monteserpo - Komunal, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 611.981 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 233,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.