Pula, Poslovni prostor na odličnoj lokaciji
Centar, Pula
760.000€
1 867 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
407 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 760.000€
- Površina
- 407 m2 (1 867 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 94976
Opis
Istra, Pula, Centar
Na jednoj od najfrekventnijih i najpoželjnijih poslovnih lokacija u Puli, uz glavnu prometnicu i u zoni razvijenih komercijalnih sadržaja, prodaje se atraktivan poslovni prostor idealan za ozbiljne poduzetnike i investitore. Okružen etabliranim poslovnim subjektima, savršeno povezan s centrom grada i glavnim prometnim pravcima te lako dostupan pješice, automobilom i javnim prijevozom, ovaj prostor nudi izvanrednu vidljivost i konstantan protok kupaca i korisnika. Lokacija garantirano podržava sve vrste poslovanja kojima je važna prepoznatljivost, pristupačnost i profesionalna prezentacija, od prodajnih i uslužnih djelatnosti do medicinskih, wellness i uredskih funkcija.
Prostor ukupne površine 407,77 m² prostire se na dvije funkcionalno povezane etaže i osmišljen je kako bi zadovoljio potrebe suvremenog poslovanja. U prizemlju se nalazi veliki, svijetli i potpuno ostakljeni izložbeno-prodajni prostor koji osigurava izvrsnu vidljivost prema ulici, kao i dvije odvojene uredske prostorije prikladne za administrativne i konzultantske djelatnosti. Interijer odiše profesionalnošću, prozračnošću i reprezentativnošću, stvarajući savršeno okruženje za rad s klijentima i kupcima.
Na etaži ispod prizemlja smješten je praktičan skladišni prostor povezan unutarnjim komunikacijama, opremljen s dva sanitarna čvora te s posebnim ulazom iz podruma koji omogućava nesmetan prihvat robe i logističke operacije. Priprema za ugradnju
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · +230% (iznad medijane)
Medijana: 2.800 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
351.497 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
147,1 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.935 €/m²
Medijana: 2.800 €/m²
Raspon cijena
59.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Centar ima prosječno 2.647 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 378.600 € i površinom oko 186,4 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Pula medijana cijene je 230.000 € (prosjek 351.497 €), a medijana po m² 2.800 €/m² (prosjek 2.935 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.614 €/m²) i Varaždin (1.215 €/m²).
Za poslovni prostor u Centar, Pula trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.497 €, prosječna površina 147,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Centar, Pula je 12% oglasa za poslovni prostor (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.000 €).
Sniženih oglasa
12%
3/25
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
22.000 €
U Centar, Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 70 – 100 m² (20% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).
Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Lift (12%), Garaža (8%), Terasa (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 760.000 €, što je iznad prosjeka (116%) i iznad medijane (230%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 351.497 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.867 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (33%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Puli je oko 2.935 €/m², medijana 2.800 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 914 – 5.088 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Puli iznosi 351.497 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 2.400.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Puli iznosi oko 2.935 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 914 do 5.088 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 147,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 18,0 do 866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.497 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 147,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
