Pula! U ponudi je stan na 2. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sa...
Pula
230.000€
4 181 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 55 m2 (4 181 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 7
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.09.2026
- ID
- 115756
Opis
Pula!
U ponudi je stan na 2. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonom te dnevnim boravkom i terasom natkrivenom 6 m2.
OPREMA:
-el.podno grijanje u kupaonici
-el.bojler Ariston Velis
-protuprovalna ulazna vrata
-inverter klima uređaj
-keramika
-laminat
-unutarnja bijela sobna vrata
Stanovi se prodaju završeni, po sistemu"ključ u ruke".
Odlična lokacija. Blizina shoping centra te samog centra Pule - 1 km.
Stanu pripada parkirno mjesto i spremište .
Planirani završetak građevinskih radova je početak 2027. godine.
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 3.004 €/m² · +39% (iznad medijane)
Prosječna cijena
205.269 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
67,5 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.171 €/m²
Medijana: 3.004 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 195.750 € i površinom oko 64,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m².
Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.531 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 44,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 187.000 € (prosjek 205.269 €), a medijana po m² 3.004 €/m² (prosjek 3.171 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.269 €, prosječna površina 67,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 790 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.265 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.265 €
U Pula najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.388 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.624 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 205.269 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.182 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (39%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.171 €/m², medijana 3.004 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 205.269 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.171 €/m², medijana je 3.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.269 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 67,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
223.400 € 3.019 €/m²
Prostran stan na top lokaciji u Puli – idealan za obitelj ili najam!
Pula
- 3 soba
- 74 m²
