U ponudi je stan u Puli koji se nalazi na 1. katu novije zgrade. Stan se sa...
Pula
270.000€
4 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 270.000€
- Površina
- 60 m2 (4 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 12.10.2026
- ID
- 116486
Opis
U ponudi je stan u Puli koji se nalazi na 1. katu novije zgrade. Stan se sastoji od ulaza, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom.
Gradski parking ispred zgrade.
Blizina pulske tržnice na svega 300 metara.Novija zgrada.
Podno grijanje u kupaonici. Električne roletne.Klimatiziran.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.640 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 2.980 €/m² · +51% (iznad medijane)
Prosječna cijena
208.859 €
Medijana: 187.640 €
Prosječna površina
69,4 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.138 €/m²
Medijana: 2.980 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.310 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.100 € i površinom oko 67,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.610 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 304.557 € i površinom oko 85,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.809 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.200 € i površinom oko 67,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.727 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.240 € i površinom oko 75,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.531 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 44,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.339 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 67,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 187.640 € (prosjek 208.859 €), a medijana po m² 2.980 €/m² (prosjek 3.138 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 799 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 208.859 €, prosječna površina 69,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 799 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.921 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
20.921 €
U Pula najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.307 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.400 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.904 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 270.000 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 208.859 €, a medijana 187.640 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (51%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.138 €/m², medijana 2.980 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 208.859 €, a medijana 187.640 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.138 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 799 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 799 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.859 € (medijana 187.640 €), prosječna površina 69,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska