Dvosoban stan Centar, Pula 85m² - 380.000 €

Novo 10

Na prodaju je predivan osunčani stan u centru Pule, na samoj gradskoj trž...

Na prodaju je predivan osunčani stan u centru Pule, na samoj gradskoj trž... — fotografija 2

Na prodaju je predivan osunčani stan u centru Pule, na samoj gradskoj trž... — fotografija 3

Na prodaju je predivan osunčani stan u centru Pule, na samoj gradskoj trž... — fotografija 4

Na prodaju je predivan osunčani stan u centru Pule, na samoj gradskoj trž... — fotografija 5

Na prodaju je predivan osunčani stan u centru Pule, na samoj gradskoj trž... — fotografija 6

Na prodaju je predivan osunčani stan u centru Pule, na samoj gradskoj trž... — fotografija 7

Na prodaju je predivan osunčani stan u centru Pule, na samoj gradskoj trž... — fotografija 8

Na prodaju je predivan osunčani stan u centru Pule, na samoj gradskoj trž... — fotografija 9

Na prodaju je predivan osunčani stan u centru Pule, na samoj gradskoj trž... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 380.000€

Površina: 85 m2 (4 470 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 1

Ukup. katova: 1

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 116980

Opis

Na prodaju je predivan osunčani stan u centru Pule, na samoj gradskoj tržnici u centru zbivanja idelan za bavljenje turizmom zbog svoje odlične lokacije. Stan je visokih stropova, velikih francuskih vrata sa predivnim bordurama koje daju dozu elegancije cijelome stanu. Sastoji se od dvije spavaće sobe sa 2 kupatila te prostranim dnevnim boravkom i terasom površine 85 m2. Stan je potpuno renoviran, opremljen i spreman za useljenje.

Info :
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98420885... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 380.000 € Prosjek: 205.722 € · +85% (iznad prosjeka)
Medijana: 186.000 € · +104% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €

Cijena / m²: 4.471 €/m² Prosjek: 3.060 €/m² · +46% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.873 €/m² · +56% (iznad medijane)

1.439 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

205.722 €

Medijana: 186.000 €

Prosječna površina

72,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Veruda i dr..

Najjeftinije: 3.075 €/m² Najskuplje: 4.117 €/m²

Centar 3.075 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosječno 3.075 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.909 € i površinom oko 101,1 m².

Veli Vrh 3.680 €/m² +20% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.680 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.913 € i površinom oko 79,3 m².

Veruda 3.098 €/m² +1% · 4 ogl.

Veruda ima prosječno 3.098 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 67,3 m².

Valdebek 4.117 €/m² +34% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 4.117 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 65,7 m².

Štinjan 3.954 €/m² +29% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.954 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 214.667 € i površinom oko 54,0 m².

Šijana 3.184 €/m² +4% · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 3.184 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.450 € i površinom oko 62,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 186.000 € (prosjek 205.722 €), a medijana po m² 2.873 €/m² (prosjek 3.060 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +118%	6.919 €	69
Zadar	448.658 €	4.347 € +51%	4.518 €	73
Rijeka	264.500 €	3.365 € +17%	3.557 €	830
Zagreb	268.425 €	3.299 € +15%	3.445 €	94
Osijek	239.900 €	3.164 € +10%	3.126 €	38
Pula trenutni	186.000 €	2.873 €	3.060 €	817

Za dvosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.722 €, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 817 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Pula je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.926 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.926 €

U Centar, Pula najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.746 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.197 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.956 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.436 €/m²).

Jednosoban stan 3.746 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.303 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.197 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.956 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.436 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (18%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 380.000 €, što je iznad prosjeka (85%) i iznad medijane (104%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 205.722 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.471 €/m², što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (56%). Prosjek za dvosoban stan u Centar, Puli je oko 3.060 €/m², medijana 2.873 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Puli iznosi 205.722 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 3.060 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.722 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 72,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.