Dvosoban stan Centar Kaštel, Pula 73m² - 360.500 €

10

Prodajemo stan u prizemlju zgrade u neposrednoj blizini centra Pule.
Zgrada...

Prodajemo stan u prizemlju zgrade u neposrednoj blizini centra Pule.
Zgrada... — fotografija 2

Prodajemo stan u prizemlju zgrade u neposrednoj blizini centra Pule.
Zgrada... — fotografija 3

Prodajemo stan u prizemlju zgrade u neposrednoj blizini centra Pule.
Zgrada... — fotografija 4

Prodajemo stan u prizemlju zgrade u neposrednoj blizini centra Pule.
Zgrada... — fotografija 5

Prodajemo stan u prizemlju zgrade u neposrednoj blizini centra Pule.
Zgrada... — fotografija 6

Prodajemo stan u prizemlju zgrade u neposrednoj blizini centra Pule.
Zgrada... — fotografija 7

Prodajemo stan u prizemlju zgrade u neposrednoj blizini centra Pule.
Zgrada... — fotografija 8

Prodajemo stan u prizemlju zgrade u neposrednoj blizini centra Pule.
Zgrada... — fotografija 9

Prodajemo stan u prizemlju zgrade u neposrednoj blizini centra Pule.
Zgrada... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

73 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 360.500€

Površina: 73 m2 (4 938 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: p

Ukup. katova: 4

Udaljenost od mora: 350m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 115434

Opis

Prodajemo stan u prizemlju zgrade u neposrednoj blizini centra Pule.
Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata i potkrovlja.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, 2. spavaće sobe i kupaonice.

Stanu pripadaju 2. ostave, jedna u podrumu, a druga u dvorištu. Stanu, također pripada dvorište koje dijeli sa još jednim stanom i jedna prostorija u potkrovlju.
Stan je renoviran i nanovo su instalirane cijevi, brojilo je odvojeno.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
+ 385 98 420 885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar Kaštel, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.500 € Prosjek: 274.692 € · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 250.000 € · +44% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €

Cijena / m²: 4.938 €/m² Prosjek: 3.783 €/m² · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.707 €/m² · +33% (iznad medijane)

1.439 €/m² Prosjek · Medijana 12.250 €/m²

Prosječna cijena

274.692 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

79,6 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.783 €/m²

Medijana: 3.707 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar Kaštel, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..

Najjeftinije: 3.357 €/m² Najskuplje: 3.829 €/m²

Centar 3.746 €/m² +12% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 3.746 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.023 € i površinom oko 93,2 m².

Valdebek 3.798 €/m² +13% · 8 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².

Monvidal 3.737 €/m² +11% · 8 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².

Šijana 3.829 €/m² +14% · 7 ogl.

Šijana ima prosječno 3.829 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.014 € i površinom oko 59,3 m².

Veli Vrh 3.669 €/m² +9% · 7 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m².

Veruda 3.357 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veruda ima prosječno 3.357 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.571 € i površinom oko 73,9 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 250.000 € (prosjek 274.692 €), a medijana po m² 3.707 €/m² (prosjek 3.783 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.380 € +72%	7.084 €	65
Zadar	410.000 €	4.248 € +15%	4.458 €	81
Pula trenutni	250.000 €	3.707 €	3.783 €	757
Rijeka	253.500 €	3.498 € -6%	3.678 €	817
Osijek	250.000 €	3.100 € -16%	3.160 €	41
Zagreb	264.500 €	2.961 € -20%	3.129 €	225

Za dvosoban stan u Centar Kaštel, Pula trenutno imamo 757 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.692 €, prosječna površina 79,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.783 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar Kaštel, Pula (ukupno 757 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centar Kaštel, Pula je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 41.577 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

41.577 €

U Centar Kaštel, Pula najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar Kaštel, Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar Kaštel, Pula najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.723 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.692 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.412 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.296 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.225 €/m²).

Jednosoban stan 4.692 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.412 €/m² · 24 ogl. · 26%

Trosoban stan 3.723 €/m² · 37 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.296 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.225 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Centar Kaštel, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (50%), Garaža (10%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar Kaštel, Pula

Ovaj oglas košta 360.500 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 274.692 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.938 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (33%). Prosjek za dvosoban stan u Centar Kaštel, Puli je oko 3.783 €/m², medijana 3.707 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar Kaštel, Puli iznosi 274.692 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar Kaštel, Puli iznosi oko 3.783 €/m², medijana je 3.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 757 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar Kaštel, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,6 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 757 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar Kaštel, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.692 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 79,6 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.