Dvosoban stan Centar, Pula 93m² - 295.000 €

Novo 10

Prodajemo renovirani stan u centru Pule!

Stan se nalazi na trećem katu Au...

Prodajemo renovirani stan u centru Pule!

Stan se nalazi na trećem katu Au... — fotografija 2

Prodajemo renovirani stan u centru Pule!

Stan se nalazi na trećem katu Au... — fotografija 3

Prodajemo renovirani stan u centru Pule!

Stan se nalazi na trećem katu Au... — fotografija 4

Prodajemo renovirani stan u centru Pule!

Stan se nalazi na trećem katu Au... — fotografija 5

Prodajemo renovirani stan u centru Pule!

Stan se nalazi na trećem katu Au... — fotografija 6

Prodajemo renovirani stan u centru Pule!

Stan se nalazi na trećem katu Au... — fotografija 7

Prodajemo renovirani stan u centru Pule!

Stan se nalazi na trećem katu Au... — fotografija 8

Prodajemo renovirani stan u centru Pule!

Stan se nalazi na trećem katu Au... — fotografija 9

Prodajemo renovirani stan u centru Pule!

Stan se nalazi na trećem katu Au... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

93 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 295.000€

Površina: 93 m2 (3 172 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 3

Ukup. katova: 5

Udaljenost od mora: 3000m

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 115980

Opis

Prodajemo renovirani stan u centru Pule!

Stan se nalazi na trećem katu Austrougarske zgrade te je kompletno renoviran (struja, voda...) 2023 godine.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kupatila, ostave, kuhinje i blagovaonice iz koje se izlazi na polu zatvorenu terasu.
Namještaj se prodaje dodatno za 10 000 eur ukoliko budući Kupac želi.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:

Info: Azra Valjevac + 385 91 611 5706... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com

Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 4700000... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 295.000 € Prosjek: 217.767 € · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 194.500 € · +52% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 550.000 €

Cijena / m²: 3.172 €/m² Prosjek: 3.166 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 2.842 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.341 €/m² Prosjek · Medijana 12.875 €/m²

Prosječna cijena

217.767 €

Medijana: 194.500 €

Prosječna površina

75,3 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.166 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Veruda i dr..

Najjeftinije: 2.763 €/m² Najskuplje: 4.350 €/m²

Centar 3.827 €/m² +39% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.827 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 285.250 € i površinom oko 105,8 m².

Šijana 3.807 €/m² +38% · 6 ogl.

Šijana ima prosječno 3.807 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 233.200 € i površinom oko 64,7 m².

Veruda 2.808 €/m² +2% · 4 ogl.

Veruda ima prosječno 2.808 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.750 € i površinom oko 84,3 m².

Stoja 4.350 €/m² +57% · 2 ogl.

Stoja ima prosječno 4.350 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 324.500 € i površinom oko 74,5 m².

Valdebek 4.152 €/m² +50% · 2 ogl.

Valdebek ima prosječno 4.152 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 338.100 € i površinom oko 90,0 m².

Monte Magno 2.763 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Monte Magno ima prosječno 2.763 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 90,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 194.500 € (prosjek 217.767 €), a medijana po m² 2.842 €/m² (prosjek 3.166 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.359 € +124%	7.177 €	69
Zadar	449.158 €	4.199 € +48%	4.383 €	69
Rijeka	381.500 €	3.671 € +29%	3.898 €	823
Zagreb	275.478 €	3.503 € +23%	3.561 €	92
Osijek	236.360 €	2.997 € +5%	3.089 €	32
Pula trenutni	194.500 €	2.842 €	3.166 €	794

Za dvosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 794 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 217.767 €, prosječna površina 75,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.166 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 794 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Pula je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.895 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

22.895 €

U Centar, Pula najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.235 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.246 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.120 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.712 €/m²).

Jednosoban stan 3.660 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 4.235 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.246 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.120 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.712 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (19%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 295.000 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 217.767 €, a medijana 194.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.172 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosjek za dvosoban stan u Centar, Puli je oko 3.166 €/m², medijana 2.842 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.341 – 12.875 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Puli iznosi 217.767 €, a medijana 194.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 3.166 €/m², medijana je 2.842 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 794 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 794 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.767 € (medijana 194.500 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.