ISTRA, PULA - Kompletno namješten 2SS+DB stan 61m2 u širem dijelu centru grad
Centar, Pula
260.000€
4 262 €/m2
Tip
Stan
Površina
61 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 61 m2 (4 262 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- brikete/pelete
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 66053
Opis
ISTRA, PULA - Kompletno namješten obiteljski stan od 61,85m2 u širem dijelu centra grada s parkingom u zgradi 80ih godina.
U ponudi agencije imamo predivan obiteljski stan koji se nalazi na izvrsnoj lokaciji u širem dijelu centru grada. Ovaj prostrani stan od 61.85 m2, smješten na 2. katu kvalitetne stambene zgrade sagrađene 1980-ih godina, a pruža maksimalnu udobnost, stil i praktičnost na jednom mjestu.
OPIS STANA
Riječ je o stanu koji je kompletno adaptiran 2010. godine od strane vlasnika, što znači da su sve instalacije od struje, vode i odvodnje zamijenjene, pa tako je postavljena i vanjska PVC kao i unutarnja nova stolarija. Uz to, dodane su klupčice na prozorima, postavljen je kvalitetni parket debljine od 26 mm, te pločice s dodatnom zvučnom i termo izolacijom. Svime time je osigurana izvrsna toplinska i zvučna izolacija stana.
Unutrašnjost stana sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka i kuhinje/blagovaone smještene u prostoru otvorenoga tipa, iz iste prostorije prostire se izlaz na vanjski balkon. Zatim stan posjeduje i 2 udobne spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje i vlastitu privatnu manju terasu, dalje tu se smjestilo i moderno veće kupatilo s odvojenim toaletom, kao i ostava.
Stan je opremljen s dvije klime koje omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. U dnevnom boravku također je postavljena i priprema za peć na pelete, što dodatno doprinosi toplini i udobnosti prostora.
Veliki prozori omogućuju
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 194.500 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 3.021 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
212.015 €
Medijana: 194.500 €
Prosječna površina
68,1 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.226 €/m²
Medijana: 3.021 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 532.224 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Centar i dr..
Štinjan ima prosječno 3.937 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.833 € i površinom oko 77,5 m².
Šikići ima prosječno 3.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 187.980 € i površinom oko 62,2 m².
Centar ima prosječno 4.383 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.300 € i površinom oko 53,3 m².
Vidikovac ima prosječno 3.213 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 72,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 194.500 € (prosjek 212.015 €), a medijana po m² 3.021 €/m² (prosjek 3.226 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za trosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 811 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.015 €, prosječna površina 68,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.226 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 532.224 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 811 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Pula je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.376 €
U Centar, Pula najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (6%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (24% ponude, prosječno 3.461 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.700 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.461 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.460 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (10%), Parkirno mjesto (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 212.015 €, a medijana 194.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 532.224 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.262 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (41%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Pula je oko 3.226 €/m², medijana 3.021 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Pula iznosi 212.015 €, a medijana 194.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 532.224 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Pula iznosi oko 3.226 €/m², medijana je 3.021 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 811 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,1 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 811 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.015 € (medijana 194.500 €), prosječna površina 68,1 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
260.000 € 2.737 €/m²
Jedinstvena prilika na tržištu! Stan i dva apartmana!
Centar, Pula
- 4 soba
- 95 m²
265.000 € 2.325 €/m²
Prodaje se stan u centru Pule. Stan, 114.5 m2, sastoji se od tri spavaće s...
Centar, Pula
- 3 soba
- 114 m²