Istra, Pula širi centar, uređen trosobni stan, 61m2, parking
Centar, Pula
260.000€
4 262 €/m2
Tip
Stan
Površina
61 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 61 m2 (4 262 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- brikete/pelete
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 66053
Opis
Kompletno namješten obiteljski stan od 61,85m2 s dvije spavaće sobe, smješten u širem dijelu centra grada s parkingom u zgradi 80ih godina.
U ponudi agencije imamo predivan obiteljski stan koji se nalazi na izvrsnoj lokaciji u širem dijelu centru grada. Ovaj prostrani stan od 61.85 m2, smješten na 2. katu kvalitetne stambene zgrade sagrađene 1980-ih godina, a pruža maksimalnu udobnost, stil i praktičnost na jednom mjestu.
OPIS STANA
Riječ je o stanu koji je kompletno adaptiran 2010. godine od strane vlasnika, što znači da su sve instalacije od struje, vode i odvodnje zamijenjene, pa tako je postavljena i vanjska PVC kao i unutarnja nova stolarija. Uz to, dodane su klupčice na prozorima, postavljen je kvalitetni parket debljine od 26 mm, te pločice s dodatnom zvučnom i termo izolacijom. Svime time je osigurana izvrsna toplinska i zvučna izolacija stana.
Unutrašnjost stana sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka i kuhinje/blagovaone smještene u prostoru otvorenoga tipa, iz iste prostorije prostire se izlaz na vanjski balkon. Zatim stan posjeduje i 2 udobne spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje i vlastitu privatnu manju terasu, dalje tu se smjestilo i moderno veće kupatilo s odvojenim toaletom, kao i ostava.
Stan je opremljen s dvije klime koje omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. U dnevnom boravku također je postavljena i priprema za peć na pelete, što dodatno doprinosi toplini i udobnosti prostora.
Veliki
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 3.700 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
267.874 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
78,9 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.718 €/m²
Medijana: 3.700 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.412 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 272.962 € i površinom oko 94,6 m².
Valdebek ima prosječno 3.702 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.786 € i površinom oko 79,9 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Šijana ima prosječno 3.829 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.014 € i površinom oko 59,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m².
Veruda ima prosječno 3.321 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 223.833 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 245.000 € (prosjek 267.874 €), a medijana po m² 3.700 €/m² (prosjek 3.718 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).
Za trosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.874 €, prosječna površina 78,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.718 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Pula je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 41.068 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
41.068 €
U Centar, Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.668 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.626 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.043 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.668 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.293 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.095 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (43%), Garaža (11%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 267.874 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.262 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Puli je oko 3.718 €/m², medijana 3.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 6.764 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Puli iznosi 267.874 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 3.718 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 6.764 €/m².
Trenutno imamo 750 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 27,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 750 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.874 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 78,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
260.000 € 2.737 €/m²
Jedinstvena prilika na tržištu! Stan i dva apartmana!
Centar, Pula
- 4 soba
- 95 m²