Prodajemo stan na trećem katu, kompletno renoviran, podovi, struja, voda, ...
Istarska ulica, Pula
285.000€
4 596 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 62 m2 (4 596 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 117173
Opis
Prodajemo stan na trećem katu, kompletno renoviran, podovi, struja, voda, postavljena hidro i zvučna izolacija.
Postavljena nova troslojna PVC stolarija.
Raspored: dugački hodnik, kupatilo sa podnim grijanjem, blagovaonica, kuhinja, dnevni boravak , dvije spavaće sobe.
Zgrada i stan su smješteni na par minuta od Arene, sve potrebne institucije, dječiji dispanzer, škola Tone Peruško, dućani, restorani su na udaljenosti svega par minuta.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Istarska Ulica, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 186.000 € · +53% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +53% (iznad medijane)
Prosječna cijena
204.106 €
Medijana: 186.000 €
Prosječna površina
67,1 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.181 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 435.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Istarska Ulica, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.485 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.111 € i površinom oko 62,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.721 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.563 € i površinom oko 73,8 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.579 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 45,7 m².
Stoja ima prosječno 3.841 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 311.667 € i površinom oko 86,7 m².
Štinjan ima prosječno 4.126 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.500 € i površinom oko 54,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 186.000 € (prosjek 204.106 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.181 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²).
Za dvosoban stan u Istarska Ulica, Pula trenutno imamo 815 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.106 €, prosječna površina 67,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 435.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Istarska Ulica, Pula (ukupno 815 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Istarska Ulica, Pula je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.226 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.226 €
U Istarska Ulica, Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Istarska Ulica, Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%).
U Istarska Ulica, Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.194 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.788 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.399 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Istarska Ulica, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (15%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Istarska Ulica, Pula
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 204.106 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 435.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.597 €/m², što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (53%). Prosjek za dvosoban stan u Istarska Ulica, Puli je oko 3.181 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Istarska Ulica, Puli iznosi 204.106 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 435.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Istarska Ulica, Puli iznosi oko 3.181 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 815 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Istarska Ulica, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,1 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 815 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Istarska Ulica, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.106 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 67,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
177.000 € 4.023 €/m²
U mirnom dijelu Pule prodaje se atraktivan stan smješten na prvom katu kva...
Medulinska ulica., Pula
- 1 soba
- 44 m²