U mirnom dijelu Pule prodaje se atraktivan stan smješten na prvom katu kva...
Medulinska ulica., Pula
177.000€
4 022 €/m2
Tip
Stan
Površina
44 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 177.000€
- Površina
- 44 m2 (4 022 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.11.2026
- ID
- 115562
Opis
U mirnom dijelu Pule prodaje se atraktivan stan smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje. Ova moderno uređena nekretnina idealan je izbor za ugodan obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički i dugoročni najam.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu, savršenu za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
Stan se prodaje potpuno namješten i spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine ugrađen je klima uređaj, dok podno grijanje u kupaonici dodatno doprinosi udobnosti.
Nekretnini pripada vlastito spremište te jedno parkirno mjesto, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu praktičnost.
U neposrednoj blizini trgovina, supermarketa, uz odličnu prometnu povezanost sa svim dijelovima grada.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulinska Ulica., Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 3.627 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
273.194 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
80,4 m²
Medijana: 70,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.701 €/m²
Medijana: 3.627 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulinska Ulica., Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.810 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 27 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 283.911 € i površinom oko 90,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Veruda ima prosječno 3.378 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 246.625 € i površinom oko 75,6 m².
Šijana ima prosječno 3.829 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.014 € i površinom oko 59,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 250.000 € (prosjek 273.194 €), a medijana po m² 3.627 €/m² (prosjek 3.701 €/m²) - skuplje od Split (6.285 €/m²) i Zagreb (4.387 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulinska Ulica., Pula trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 273.194 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.701 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulinska Ulica., Pula (ukupno 748 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulinska Ulica., Pula je 19% oglasa za jednosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.354 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
23.354 €
U Medulinska Ulica., Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Medulinska Ulica., Pula je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).
U Medulinska Ulica., Pula najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.721 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.083 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.317 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.721 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.326 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.131 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulinska Ulica., Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (50%), Garaža (10%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulinska Ulica., Pula
Ovaj oglas košta 177.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 273.194 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.023 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (11%). Prosjek za jednosoban stan u Medulinska Ulica., Puli je oko 3.701 €/m², medijana 3.627 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinska Ulica., Puli iznosi 273.194 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinska Ulica., Puli iznosi oko 3.701 €/m², medijana je 3.627 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 748 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinska Ulica., Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 748 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinska Ulica., Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.194 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
285.000 € 4.597 €/m²
Prodajemo stan na trećem katu, kompletno renoviran, podovi, struja, voda, ...
Istarska ulica, Pula
- 2 soba
- 62 m²