Dvosoban stan Štinjan, Pula 55m² - 250.000 €

Novo 10

Štinjan!
U ponudi je stan u prizemlju koji se sastoji od ulaznog hodnika,...

Štinjan!
U ponudi je stan u prizemlju koji se sastoji od ulaznog hodnika,... — fotografija 2

Štinjan!
U ponudi je stan u prizemlju koji se sastoji od ulaznog hodnika,... — fotografija 3

Štinjan!
U ponudi je stan u prizemlju koji se sastoji od ulaznog hodnika,... — fotografija 4

Štinjan!
U ponudi je stan u prizemlju koji se sastoji od ulaznog hodnika,... — fotografija 5

Štinjan!
U ponudi je stan u prizemlju koji se sastoji od ulaznog hodnika,... — fotografija 6

Štinjan!
U ponudi je stan u prizemlju koji se sastoji od ulaznog hodnika,... — fotografija 7

Štinjan!
U ponudi je stan u prizemlju koji se sastoji od ulaznog hodnika,... — fotografija 8

Štinjan!
U ponudi je stan u prizemlju koji se sastoji od ulaznog hodnika,... — fotografija 9

Štinjan!
U ponudi je stan u prizemlju koji se sastoji od ulaznog hodnika,... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 250.000€

Površina: 55 m2 (4 545 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Kat: p

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 116104

Opis

Štinjan!
U ponudi je stan u prizemlju koji se sastoji od ulaznog hodnika, ostave, kupaonice s podnim grijanjem i prozorom, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom s izlazom navrt od cca 50 m2. Stan se prodaje kompletno namješten.
U svakoj sobi je klima uređaj.Električne roletne.
Parkirno mjesto.
Uporabna dozvola.

INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 32 64... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Štinjan, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 205.218 € · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 185.000 € · +35% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €

Cijena / m²: 4.545 €/m² Prosjek: 2.984 €/m² · +52% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.917 €/m² · +56% (iznad medijane)

1.150 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

205.218 €

Medijana: 185.000 €

Prosječna površina

72,9 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Štinjan, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Kaštanjer.

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 3.322 €/m²

Veli Vrh 3.117 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.117 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 213.474 € i površinom oko 69,2 m².

Centar 3.158 €/m² +1% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.158 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.100 € i površinom oko 108,0 m².

Kaštanjer 3.322 €/m² +7% · 4 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.322 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 85,8 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 185.000 € (prosjek 205.218 €), a medijana po m² 2.917 €/m² (prosjek 2.984 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.359 € +118%	7.022 €	69
Zadar	449.500 €	4.347 € +49%	4.506 €	69
Rijeka	244.500 €	3.621 € +24%	3.864 €	823
Zagreb	278.000 €	3.503 € +20%	3.543 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € +5%	3.146 €	38
Pula trenutni	185.000 €	2.917 €	2.984 €	806

Za dvosoban stan u Štinjan, Pula trenutno imamo 806 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.218 €, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Štinjan, Pula (ukupno 806 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Štinjan, Pula je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

17.376 €

U Štinjan, Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Štinjan, Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Štinjan, Pula najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 3.105 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.768 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.105 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.170 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.471 €/m²).

Jednosoban stan 3.660 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.768 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.105 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.170 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 2.471 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Štinjan, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Štinjan, Pula

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 205.218 €, a medijana 185.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.545 €/m², što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (56%). Prosjek za dvosoban stan u Štinjan, Puli je oko 2.984 €/m², medijana 2.917 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.150 – 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Štinjan, Puli iznosi 205.218 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Štinjan, Puli iznosi oko 2.984 €/m², medijana je 2.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 806 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Štinjan, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 25,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 806 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Štinjan, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.218 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.