Dvosoban stan, Pula, Monte Zaro, prodaja, 57m2, 260000e, id89575

6

Dvosoban stan, Pula, Monte Zaro, prodaja, 260000 €, 57 m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 260.000€

Površina: 57 m2 (4 561 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 89575

Opis

ISTRA, PULA - Stan 58 m2 Monte Zaro

Stan se nalazi na 1. katu dobro održavane zgrade kvalitetne gradnje. Stan se sastoji od 1 spavaće sobe, prostranog hodnika, kuhinje s velikim dnevnim prostorom, kupaonice i terase ukupne stambene površine 57, 79 m2. Stan je u potpunosti renoviran i namješten novim namještajem, kakav se i prodaje. Kalijeva peć i klima. Stanu pripada i šupa (1,5 m x2,5 m) u podnožju zgrade. Oko zgrade je besplatan javni parking. Na pješačkoj udaljenosti od centra grada, super pozicija. Mirna lokacija. Na pješačkoj udaljenosti od tržnice, pošte, banke, škole, marketa, javnog prijevoza i svih potrebnih sadržaja za život modernog čovjeka.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41502

Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: + 385 97 757 1657... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Monte Zaro, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 221.321 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 199.000 € · +31% (iznad medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 721.000 €

Cijena / m²: 4.561 €/m² Prosjek: 3.130 €/m² · +46% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.919 €/m² · +56% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

221.321 €

Medijana: 199.000 €

Prosječna površina

73,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.130 €/m²

Medijana: 2.919 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 721.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Monte Zaro, Pula za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.138 €/m² Najskuplje: 3.930 €/m²

Centar 3.619 €/m² +15% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 3.619 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 70,5 m².

Šijana 3.138 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Šijana ima prosječno 3.138 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 244.800 € i površinom oko 77,9 m².

Štinjan 3.930 €/m² +25% · 8 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.930 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 258.788 € i površinom oko 66,8 m².

Monvidal 3.465 €/m² +10% · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.465 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 199.667 € i površinom oko 62,3 m².

Veruda 3.641 €/m² +16% · 2 ogl.

Veruda ima prosječno 3.641 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².

Vidikovac 3.468 €/m² +11% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.468 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 251.625 € i površinom oko 80,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 199.000 € (prosjek 221.321 €) i medijanu od 2.919 €/m² (prosjek 3.130 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +116%	6.920 €	78
Zadar	403.526 €	4.110 € +41%	4.114 €	71
Rijeka	316.000 €	3.668 € +26%	3.688 €	1.003
Zagreb	264.500 €	3.205 € +10%	3.174 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € 0%	2.943 €	21
Pula trenutni	199.000 €	2.919 €	3.130 €	849

Za dvosoban stan, stan (Monte Zaro, Pula) trenutno imamo 849 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 221.321 €, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.130 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 721.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Monte Zaro, Pula (ukupno 849 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Monte Zaro, Pula je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.435 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

26.435 €

U Monte Zaro, Pula najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Monte Zaro, Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Monte Zaro, Pula najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 3.255 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.914 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.136 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.307 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.689 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.255 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.360 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.167 €/m²).

Jednosoban stan 3.914 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.136 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.307 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.689 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.255 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.360 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 3.167 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Monte Zaro, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (8%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Monte Zaro, Pula

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 221.321 € (+17%) i iznad medijane od medijane od 199.000 € (+31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 721.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.561 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Monte Zaro, Pula oko 3.130 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +46%), a medijana 2.919 €/m² (iznad medijane medijane, +56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Monte Zaro, Pula iznosi 221.321 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Monte Zaro, Pula iznosi oko 3.130 €/m², medijana je 2.919 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 849 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Monte Zaro, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 27,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 849 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Monte Zaro, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.321 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 73,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.