Prodajemo stan u centru Pule sa pogledom na katedralu i more. Stan se nala...
Pula
180.000€
3 673 €/m2
Tip
Stan
Površina
49 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 49 m2 (3 673 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117189
Opis
Prodajemo stan u centru Pule sa pogledom na katedralu i more.
Stan se nalazi na posljednjem katu Austrougarske zgrade i sastoji se od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kuhinje, kupatila i dnevnog boravka.
Stan se prodaje namješten.
Duži niz godina bio je u uspješnom turističkom najmu.
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 3.707 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
272.440 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
78,7 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.814 €/m²
Medijana: 3.707 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.688 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 25 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.223 € i površinom oko 96,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.702 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.786 € i površinom oko 79,9 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Šijana ima prosječno 3.829 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.014 € i površinom oko 59,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m².
Veruda ima prosječno 3.321 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 223.833 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 250.000 € (prosjek 272.440 €), a medijana po m² 3.707 €/m² (prosjek 3.814 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 272.440 €, prosječna površina 78,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.814 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 21% oglasa za jednosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 43.466 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
43.466 €
U Pula najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.668 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.726 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.438 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.668 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.330 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.095 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (10%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 272.440 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.673 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.814 €/m², medijana 3.707 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 272.440 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.814 €/m², medijana je 3.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 750 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 27,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 750 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.440 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 78,7 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska