Prodaje se stan smješten na 2. katu stambene zgrade u samom centru Pule. ...
Pula
179.000€
3 580 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 179.000€
- Površina
- 50 m2 (3 580 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 116658
Opis
Prodaje se stan smješten na 2. katu stambene zgrade u samom centru Pule.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice.
Odlična lokacija u centru grada čini ga zanimljivim za vlastito stanovanje, dugoročni najam ili turističko iznajmljivanje.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 194.500 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
199.033 €
Medijana: 194.500 €
Prosječna površina
66,4 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.134 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šijana, Centar i dr..
Štinjan ima prosječno 3.888 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.062 € i površinom oko 57,4 m².
Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m².
Centar ima prosječno 3.525 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.250 € i površinom oko 78,0 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Šikići ima prosječno 3.079 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 190.700 € i površinom oko 62,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 194.500 € (prosjek 199.033 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.134 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 808 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.033 €, prosječna površina 66,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 808 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za jednosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.427 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.427 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.291 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.343 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.291 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (21%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 179.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 199.033 €, a medijana 194.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.580 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (19%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.134 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 199.033 €, a medijana 194.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.134 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 808 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 66,4 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 808 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.033 € (medijana 194.500 €), prosječna površina 66,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska